Dossier

Isolatie van buitenmuren

17 oktober 2024
buitengevelisolatie

17 oktober 2024
Minder dan de helft van de woningen in België beschikt over muurisolatie. En als er wel buitenmuurisolatie aanwezig is, voldoet die vaak niet aan de eisen die tegen 2050 zullen worden gesteld om ervoor te zorgen dat woningen dan net zo energiezuinig zouden zijn als een recente nieuwbouwwoning. Buitengevelisolatie zal dan ook aan belang blijven winnen.

Waarom is muren isoleren belangrijk?

Je buitenmuur isoleren is net zo belangrijk als dakisolatie. Het komt er immers op aan om je hele woning een isolatiemantel aan te trekken. Zo bespaar je energie en verhoog je het comfort binnen in de woning. De wanden zullen immers minder koud hebben, wat aangenamer zal aanvoelen.

Huiseigenaren doen er vaak goed aan om bij gevelrenovatie de buitenmuren te isoleren. Vaak wordt voor buitengevelisolatie geopteerd als de gevel toch aan een opknapbeurt toe is. Je moet dan toch al kosten maken (plaatsing van een stelling, ramen en vloer afdekken, opkuis achteraf enz.).

De extra prijs die je moet betalen voor een laag isolatie valt mee in verhouding tot de totale investering. En een nieuwe gevelafwerking zal de waarde van de woning ten goede komen.

Hierna bekijken we buitengevelisolatie in al haar facetten.

Welke technieken bestaan er?

Er bestaan drie technieken om een buitenmuur te isoleren.  Omdat het isolatiemateriaal zelf niet waterdicht en/of niet erg esthetisch fraai is, moet er een afwerking worden aangebracht: pleisterwerk, gevelbekleding (bijvoorbeeld met leisteen) of gevelsteen. Er bestaan verschillende soorten afwerking: crepi, spuitkurk, steenstrips, hout, leien, sliding, panelen enzovoort.

Welke analyse van de gevel moet vooraf plaatsvinden?

Vooraleer je isolatie plaatst, gaat er een analyse aan vooraf om te controleren of je gevel wel in een goede toestand is om te kunnen isoleren. 

Wat moet je aanvragen alvorens aan de werken te beginnen?

In principe is een bouwvergunning (of een milieuvergunning) vereist voor wijzigingen aan de voorgevel. Voor zij- en achtergevels kan een aanmelding voldoende zijn. Dit kan echter verschillen van regio tot regio. In Vlaanderen zijn de regels voor buitengevelisolatie onlangs versoepeld, waardoor het in veel gevallen niet langer nodig is om een bouwvergunning aan te vragen.

Wat zijn de specifieke aandachtspunten voor een correcte uitwerking?

Bij buitengevelisolatie komt het erop aan om zorgvuldig en nauwgezet te werk te gaan. We overlopen een aantal specifieke punten die jouw aandacht verdienen.

Hoeveel kost het en kun je financiële steun genieten?

Het is moeilijk om een eenduidige prijs te geven. Veel zal afhangen van het soort afwerking en van de extra werkzaamheden die nodig zijn om de isolatie en afwerking volgens de regels van de kunst aan te brengen.

Waarop moet je letten bij het opvragen van offertes?

Bij grote werkzaamheden als buitengevelisolatie doe je er goed aan om meerdere offertes te vragen. Zo kun je niet alleen de prijzen vergelijken maar vergaar je stelselmatig meer kennis over de toegepaste technieken.

Terug naar boven

Muurisolatie: 3 mogelijkheden

Spouwmuurisolatie en buitengevelisolatie worden vaak toegepast, isolatie van de muren aan de binnenzijde minder.

Als je wilt na-isoleren in de spouw, ben je beperkt tot 5 à 7 of 8 cm dikte.

Als je langs binnen isoleert, moet je er rekening mee houden dat je daar ruimte verliest en de techniek zeer delicaat toe te passen is, onder meer wegens het gevaar op inwendige condensatie in de wand.

 

Twee gouden regels bij de isolatie van een woning

De isolatie van een woning moet aan twee regels voldoen:

  • De eerste is dat de isolatiemantel rond de woning een doorlopend geheel moet vormen. Anders is er sprake van warmtelekken – of koudebruggen in het jargon – waarlangs alsnog energie verloren gaat. Om die reden wordt het isolatiemateriaal bij voorkeur aan de buitenkant van de gevel aangebracht, of toch aan de buitenzijde van het binnenblad van een spouwmuur.
    • Bij een nieuwbouw is dat zonder meer de aangewezen methode, en wordt de isolatie doorgaans in de spouw verwerkt.
    • In geval van een bestaande muur zijn er drie mogelijkheden: achteraf isolatie in de spouw spuiten, isoleren langs de buitenkant van de muur of isoleren langs de binnenkant.
  • Een tweede regel die men moet proberen te volgen, is de muur warm te houden in de winter. Dat biedt drie voordelen.
    • Op een warme muur is er minder kans op condensatie en dus op schimmelvorming dan op een koude. Een warmere muur zal ook sneller drogen.
    • Een muur die in staat is om warmte vast te houden om die daarna geleidelijk af te geven als de verwarming wordt uitgeschakeld – dit fenomeen wordt ook 'thermische inertie' genoemd – zorgt bovendien voor meer comfort in de woning.
    • Verder heeft een warme gevel gedurende het jaar minder te lijden van temperatuurschommelingen en kan hij daardoor geen vorstschade (barstjes) oplopen.  

isolation murs

De diverse Gewesten in ons land streven ernaar dat tegen 2050 zowel bestaande als recente nieuwbouwwoningen (even) energiezuinig zouden moeten zijn, waardoor buitengevelisolatie aan belang zal winnen. Om de eenvoudige reden dat je alleen dan een voldoende dikke isolatielaag zult kunnen aanbrengen.

    Terug naar boven

    Isolatie van je buitenmuren: wat zijn de voordelen?

    Je buitengevel isoleren biedt tal van voordelen:

    • Je kunt makkelijker een doorlopende laag isolatie aanbrengen en zo koudebruggen en bijbehorende condensatieproblemen vermijden.
    • De muren kunnen als warmtebuffer dienen, wat de temperatuurwisselingen in de woonruimte tempert: je hebt minder buitensporige hitte in de zomer en minder snel te koud in de winter. Daardoor zal de verwarmingsinstallatie minder vaak aan- en afslaan.
    • Met een nieuwe afwerking kun je de gevel beter beschermen tegen weer en wind.
    • Buitenisolatie kan ook geluiddempend werken: met de gepaste isolatie kun je ook akoestisch isoleren en bijv. straatgeluiden beter buiten houden.

    Moeten jouw muren -en andere delen van de woning- nog worden geïsoleerd? In onze isolatiegids vind je alle info die je nodig hebt.

    Ontdek onze isolatiegids

    Terug naar boven

    Aanbevolen voor jou