Je huis isoleren: voordelen, soorten, materialen en kosten

Waarom is de isolatie van je woning belangrijk?

Isolatie om je energiefactuur te verlagen

Het is onmiskenbaar dat de isolatie van je woning belangrijk is, het helpt namelijk om de stookkosten aanzienlijk te verlagen.

Goede isolatie is milieuvriendelijker

Een goede isolatie helpt ook om de CO2-uitstoot te verminderen. Bovendien draagt een goed geïsoleerd huis bij aan een hoger wooncomfort.

Daarnaast is het investeren in isolatie een langetermijninvestering. Het gaat namelijk langer mee dan een nieuw verwarmingssysteem, dat na 15 tot 20 jaar vervangen moet worden. Daarom is het aan te raden altijd te beginnen met het renoveren van de buitenschil van het gebouw.

Wat zijn de verschillende soorten isolatie?

1. Dakisolatie

Het dak is een prioriteit als het gaat om woningisolatie, omdat hier de meeste warmte verloren gaat. Dit geldt vooral wanneer er direct onder het dak verwarmde en bewoonde ruimtes zijn.

Dakisolatie helpt niet alleen om warmteverlies in de winter tegen te gaan, maar beschermt je huis ook tegen oververhitting in de zomer.

Sommige doe-het-zelvers geven de voorkeur aan een specifiek isolatiemateriaal, maar het belangrijkste doel is een volledig luchtdicht dak. In ons dossier dakisolatie leggen we je stap voor stap uit hoe je dit aanpakt.

2. Vloerisolatie

Een isolatielaag tussen de grond (de bodem waar je huis op staat) en de vloer van je woning vormt een barrière tegen de kou en vochtigheid die afkomstig zijn van de grond, kelders, kruipruimtes of buitenlucht. Hierdoor blijft de warmte beter behouden in je huis. Er wordt geschat dat je hiermee 6 tot 10% kunt besparen op je stookkosten.

Bovendien kun je met een vloer die minder koud aanvoelt de kamertemperatuur met 2°C verlagen terwijl je hetzelfde comfort behoudt als in een koude, niet-geïsoleerde kamer.

Lees ons dossier vloerisolatie om meer te weten.

3. Isolatie van verwarmingsbuizen

Het isoleren van je verwarmingsbuizen is een zeer nuttige en rendabele energiebesparende ingreep die je zelf kunt uitvoeren. Binnen een jaar heb je de investering terugverdiend. 

Er zijn verschillende soorten isolatiehulzen waaruit je kunt kiezen. Elastomeer is gemakkelijker te installeren dan hulzen van polyethyleenschuim of minerale wol. In ons dossier over het isoleren van verwarmingsbuizen leggen we alles nog eens in detail uit.

4. Muurisolatie

Muurisolatie is net zo belangrijk als dakisolatie. Het gaat erom je hele woning in een isolerende mantel te hullen. Dit doe je om energie te besparen en het comfort binnenshuis te verhogen. Geïsoleerde muren voelen minder koud aan, wat een stuk aangenamer is.

In ons dossier muurisolatie bespreken we alle aspecten van het isoleren van buitenmuren.

5. Isolatie van ramen en kozijnen

Ramen en deuren maken deel uit van de buitenschil van je woning, en bepalen de luchtdichtheid van het gebouw.

Tegelijkertijd vormen deuren en ramen het zwakke punt van de isolerende schil. Hier ontsnapt meer warmte dan via geïsoleerde muren of daken. De huidige kozijnen en beglazing zijn echter veel beter dan vroeger.

Het plaatsen van nieuwe ramen en kozijnen kost al snel tussen de € 10.000 en € 20.000. Het is bovendien een beslissing die je waarschijnlijk maar één of twee keer in je leven neemt. Het is dus belangrijk om direct de juiste keuze te maken. We helpen je in ons dossier glas en schrijnwerk. 

Hoeveel kost isolatiemateriaal?

Hier zijn enkele richtprijzen van juli 2024:

Prijs (in euro's incl. btw) per m² voor een waarde van R =
Isolatiemateriaal	4 m²K/W	5 m²K/W
glaswolplaten	20	25
gerecycleerd katoen	27	27
grasvezel	25	31
houtvezel	24	29
polyurethaan	19	21
hennep	27	33
vlas	29	34

Waar nog meer op letten voor het kiezen van de beste isolatie?

Er bestaat niet zoiets als het beste isolatiemateriaal. Elk isolatiemateriaal heeft zijn kwaliteiten en heeft als hoofdbedoeling om de warmteverliezen via het dak, de muren en de vloer tegen te gaan.

Warmtegeleiding van isolatie 

Toch laat zelfs een geïsoleerd vlak laat nog warmte ontsnappen. Elk isolatiemateriaal is immers nog licht warmtegeleidend. Dat verschijnsel wordt uitgedrukt via de lambdawaarde. Hoe minder warmte het materiaal geleidt, hoe kleiner die lambdawaarde en hoe beter het materiaal isoleert (bij eenzelfde dikte). De courante isolatiematerialen hebben een waarde tussen 0,020 en 0,040 W/mK.

Welk isolatiemateriaal kun je dan het beste gebruiken? Een isolatiemateriaal met een hogere lambdawaarde hoeft niet noodzakelijk uitgesloten te worden. Het volstaat in principe om een grotere dikte van dat materiaal te nemen om eenzelfde effect te verkrijgen (voor zover daartoe voldoende ruimte is).

De dikte van de isolatie 

Eigenlijk moet er niet worden gerekend in centimeters, maar in termen van warmteweerstand van het isolatiemateriaal. Concreet hebben we het dan over de R-waarde, die doorgaans dient als basis voor de toekenning van premies door de overheid. Die R-waarde is omgekeerd evenredig met de lambdawaarde: hoe hoger de R-waarde, hoe beter.

Eenzelfde type van isolatiemateriaal is echter vaak beschikbaar in tal van varianten. Dat speelt een rol bij de dikte die is vereist om een bepaalde R-waarde te verkrijgen.

Als je in de diverse Gewesten aanspraak wilt maken op een premie, zul je een bepaalde R-waarde moeten halen. Hieronder vind je de aanbevolen diktes voor dakisolatie. 

	Aanbevolen dikte voor dakisolatie (in cm) (warmteweerstand R = ...)
Isolatiemateriaal	5 m²K/W	6 m²K/W
fenolschuim	10	12
polyurethaan	11	13
polyisocyanuraat	11	13
geëxtrudeerd polystyreen	14	16
geëxpandeerd polystyreen	15	18
glaswol	15	18
rotswol	15	18
cellulosewatten	18	21
vlas	19	22
cellenglas	18	22
gerecycleerd katoen	20	23
hennep	20	24
grasvezel	20	24
kurk	20	24

Let wel: de precieze dikte kan uiteenlopen afhankelijk van welke variant van het isolatiemateriaal wordt toegepast.

In de praktijk kun je niet altijd even fors isoleren. Zo vormt de dikte van de spouw een beperking bij spouwmuurisolatie. Als je aan de buitenkant van de gevel isoleert, kun je op andermans terrein komen (bv. op het trottoir) of kun je te ver naar voren komen om nog een vlotte aansluiting met het dak te kunnen maken. En bij renovatie van een vloer heb je vaak een beperkte hoogte beschikbaar.

Wat kost isoleren?

De prijs van isolatie kan van veel factoren afhangen:

• het materiaal zelf
• de dichtheid
• de brandweerstand
• de vorm (bv. met tand en groef)
• het merk
• de plaats van aankoop
• Bij plaatsing door een aannemer natuurlijk ook van de plaatsingskosten. \

Vraag steeds bestekken bij verschillende aannemers op.

Werk uitgevoerd door een professional of door jezelf 

Ga je zelf aan de slag en ben je enkel op zoek naar het isolatiemateriaal? Een goede raad: vergelijk dan de prijzen in verschillende winkels en beperk je niet tot de doe-het-zelfzaken. Vaak zijn speciaalzaken of bouwmaterialenhandels goedkoper.

Laat je de werken door een vakman uitvoeren, dan zijn dit enkele richtprijzen. Hou er rekening mee dat die prijzen soms kunnen fluctueren.

• Wolachtige isolatie plaatsen in een schuin dak, bv. tussen de kepers: € 75 - 85 per m²
• Cellulose inblazen in een schuin dak: € 85 - 110
• Isolatie boven op het dak (sarkingdak): € 310 - 370 per m²
• Isolatie boven op een plat dak (warm plat dak): € 185 - 310 per m²
• Isolatie tussen de houten balken van een plat dak (compact plat dak): € 75 - 85 per m²
• Na-isolatie van de spouwmuur: € 18 - 30 per m²
• Isolatie van de muren langs buiten met afwerking in crepi of hout: € 150 - 280 per m², exclusief aanpassingen.
• Isolatie van de muren langs binnen: € 75 - 100 per m², exclusief binnenafwerking
• Vloerisolatie tegen het plafond van een kelder of een kruipruimte: € 60 - 85 per m²
• Vloerisolatie op bestaande vloer: € 110 - 140 per m²

Doorgaans zul je een investering in isolatie in een redelijke termijn terugverdienen, vooral wanneer je een schuin dak isoleert of je een spouwmuur na-isoleert.

Ook in andere situaties zul je jouw investering uiteindelijk terugverdienen, ook al kan dat 10 tot 20 jaar duren. Weet dat isolatie in principe een leven lang meegaat en nooit enig onderhoud behoeft.

Beschikbare premies in België

Weet dat je vaak recht hebt op premies of andere financiële ondersteuning wanneer je je huis beter wilt isoleren of hoogrendementsglas wilt plaatsen.

Denk er echter altijd aan om de voorwaarden voor toekenning te controleren.

Ons dossier Premies en financiële voordelen bij verbouwen woning helpt je op weg en geeft de regionale websites aan die je kunt raadplegen.

Hoe vochtproblemen te vermijden?

Wanneer je jouw woning isoleert, kan het risico op condensvorming soms groter worden. Een goede ventilatie in de woning en de plaatsing van een dampscherm helpen dat risico inperken of uitsluiten.

Ventileer en maak tegelijk je woning luchtdichter

Ventileren kan bijvoorbeeld door roosters aan te brengen in het schrijnwerk of met behulp van mechanische ventilatiesystemen (systeem C of systeem D). Het is inderdaad cruciaal dat er nergens nog ongecontroleerde luchtstromen zijn en tocht wordt vermeden.

Hoe dan ook moeten de naden tussen de stukken isolatie met tape worden afgedicht of moet er een folie over de isolatie komen (die tegelijk als zgn. dampscherm kan dienen).

Binnenbepleistering zal helpen een wand luchtdicht te maken. Verder moeten de aansluitingen met muren of plafonds goed worden verzorgd (onder meer afgewerkt met silicone).

Plaats een dampscherm

In de winter is het binnen uiteraard warmer dan buiten en warme lucht kan meer waterdamp bevatten door het ademen of transpireren van de bewoners, door te koken of door de badkamer te gebruiken. Welnu, die waterdamp heeft de neiging om van binnen naar buiten doorheen de wanden te gaan en op de koude delen van die wanden neer te slaan en daar te condenseren. Dat kun je beletten door de plaatsing van een dampscherm aan, wat men noemt, de “warme” kant van de isolatie.

Concreet wordt vaak een folie (polyethyleenfolie of aluminiumfolie) gebruikt als dampscherm. Veelal gaat het om dezelfde folie als degene die wordt gebruikt om de ruimte luchtdicht te maken, maar bepaalde isolatiematerialen kunnen ook zelf die functie opnemen. Zo laat cellenglas helemaal geen damp door. Ook geëxtrudeerd polystyreen presteert goed op dit vlak. Omgekeerd houden materialen als fenolschuim, minerale wol of isolatiemateriaal op plantaardige basis het vocht helemaal niet tegen.

In plaats van een scherm op te trekken kan het vocht ook tijdelijk worden opgeslagen in capillair actieve materialen die het vocht opnieuw naar binnen of buiten afgeven als de binnenhuishouding verandert. Er kan ook worden gewerkt met een dampscherm met een zgn. variabele μ. Die houdt de damp tegen wanneer dat nodig is, maar laat die dan weer door op andere momenten dat de muur kan uitdrogen.

Hoe maak je een succes van je isolatieproject?

Zet eerst alles op een rijtje alvorens te beginnen met isoleren.

Bepaal welk isolatiemateriaal geschikt is

Ga eerst na welk isolatiemateriaal het meest geschikt is volgens de behoeften en de specifieke eigenschappen van de woning. Ga bv. na hoeveel ruimte beschikbaar is om de isolatie aan te brengen en of je bv. over het materiaal moet kunnen lopen. Zo moet bij vloerisolatie de drukvastheid van het materiaal voldoende zijn. En misschien vind je criteria als de brandweerstand of het ecologische aspect essentieel.

Controleer de dikte van het isolatiemateriaal

Controleer of je met de dikte van dit materiaal voldoet aan de voorwaarden die op zijn minst recht geven op een premie. Aarzel niet om te gaan voor een zo fors mogelijke dikte van isolatie; de meerprijs voor enkele centimeters extra isolatie blijft doorgaans beperkt, terwijl het werk van de uitvoering veelal hetzelfde blijft bij een forsere dikte.

Besteed speciale aandacht aan aansluitingen

Streef altijd naar een doorlopende isolatiemantel rond de bouwschil van de woning. Besteed daarbij extra aandacht aan de aansluitingen tussen muren en dak of tussen muren en ramen om geen koudebruggen en dus geen warmteverliezen te veroorzaken.

Vergelijk verschillende offertes voordat je aan je isolatieproject begint  

Het is cruciaal om goed op voorhand te bepalen welke isolatiewerkzaamheden en andere energiebesparende ingrepen je zult uitvoeren en die werken op elkaar af te stemmen, ook al zal je ze in de tijd spreiden. Op die manier vermijd je lock-ins; dat zijn situaties waarbij een bepaalde ingreep latere ingrepen kan bemoeilijken of zelfs onmogelijk maken.

Maak tot slot jouw keuze op basis van een vergelijking van enkele offertes. Probeer er minstens drie te bemachtigen. Tijdens het plaatsbezoek van de aannemer doe je er goed aan vragen te stellen over diens aanpak. Je kunt er soms veel uit leren.

Heb je een isolatieproject en ben je op zoek naar een offerte?

Ben je van plan je huis te isoleren? Bezoek dan ons energieplatform voordat je begint. Hier vind je een vakman bij jou in de buurt en profiteer je van wettelijke bescherming. 

Naar de energyguide