De premie voor het EPC-label bij energierenovatie verandert vanaf 1 april 2024
Wat is de EPC-labelpremie en voor wie is die bedoeld?
De EPC-labelpremie in een notendop
Een EPC-labelpremie is bedoeld om eigenaars aan te moedigen om hun woning energiezuiniger te maken. Als je je woning verbouwt en kunt aantonen dat dankzij deze werken je woning energzuiniger werd, en dus gestegen is in de EPC-score, krijg je een EPC-labelpremie.
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor de EPC-labelpremie
Ten eerste moet je eigenaar zijn van de woning of het appartement. Je moet beschikken over een EPC dat opgesteld is sinds 2019 en daarmee aantonen dat je woning slecht scoort. Ten laatste 5 jaar na dat eerste EPC moet je met een nieuw EPC aantonen dat de uitgevoerde werken tot een verbeterd EPC leiden. Daarna wordt de premie uitbetaald door Fluvius. De uitbetaling kan eventueel ook in schijven gebeuren.
Wat verandert er vanaf 1 april 2024 voor de EPC-labelpremie?
Voor wie gelden de verhoogde bedragen van de EPC-labelpremie?
Deze verhoogde bedragen gelden voor Vlaamse eigenaars die hun woning verbouwen en energiezuiniger maken en dus hun EPC-score verhogen. Deze bedragen zijn afhankelijk naargelang in welke inkomstencategorie je zit: hoogste-, middelste- of laagste inkomenscategorie. Eigenaars die in de laagste inkomencategorie vallen gaan een hogere premie krijgen dan iemand in de hoogste inkomencategorie.
Hoeveel bedraagt de EPC-labelpremie en hoe kan je die aanvragen?
Het bedrag van de EPC-labelpremie per EPC-label
De aanpassingen die we mogen verwachten in 2024:
Vanaf 1 april 2024 krijgen bewoners die binnen de laagste inkomenscategorie vallen een hogere premie. Dit is in feite een verderzetting van de premiebedragen voor beschermde afnemers maar nu wordt er naar de inkomsten gekeken.
|
|
Label na de werken |
Bedrag EPC-labelpremie |
Bedrag EPC-labelpremie voor laagste inkomenscategorie |
|
Woning met label E of F |
C |
2500 |
3000 |
|
|
B |
3750 |
4500 |
|
|
A |
5000 |
6000 |
|
Appartement Met label D, E of F |
B |
2500 |
3000 |
|
|
A |
3750 |
4500 |
In 2025 kan je deze veranderingen verwachten:
Vanaf 1 januari 2025 worden de premies opgedeeld volgens 3 inkomstencategorieën én wordt er een onderscheid gemaakt tussen het al dan niet voldoen aan de ventilatie-eisen na de werken:
Voor de hoogste inkomstencategorie:
|
|
Label na de werken |
Bedrag EPC-labelpremie zonder ventilatie |
Bedrag EPC-labelpremie met ventilatie |
|
Woning met label E of F |
C |
2000 |
2500 |
|
|
B |
3000 |
3750 |
|
|
A |
4000 |
5000 |
|
Appartement Met label D, E of F |
B |
2000 |
2500 |
|
|
A |
3000 |
3750 |
Voor de middelste inkomstencategorie:
|
|
Label na de werken |
Bedrag EPC-labelpremie zonder ventilatie |
Bedrag EPC-labelpremie met ventilatie |
|
Woning met label E of F |
C |
2500 |
3000 |
|
|
B |
3750 |
4500 |
|
|
A |
5000 |
6000 |
|
Appartement Met label D, E of F |
B |
2500 |
3000 |
|
|
A |
3750 |
4500 |
Voor de laagste inkomstencategorie:
|
|
Label na de werken |
Bedrag EPC-labelpremie zonder ventilatie |
Bedrag EPC-labelpremie met ventilatie |
|
Woning met label E of F |
C |
3000 |
3500 |
|
|
B |
4500 |
5250 |
|
|
A |
6000 |
7000 |
|
Appartement Met label D, E of F |
B |
3000 |
3500 |
|
|
A |
4500 |
5250 |
De procedure om de EPC-labelpremie te activeren en te ontvangen
De datum van aanvraag van uitbetaling van de premie is belangrijk: deze bepaalt het toegekende bedrag.
Dit betekent dat een aanvrager uit de hoogste inkomstencategorie waarbij de werken niet voldoen aan de ventilatie-eisen vanaf 1 januari 2025 tot 1000 euro minder premie zal ontvangen. Voor alle anderen blijft de premie status-quo of gaat deze omhoog.
Hoe kan je je energierenovatie nog meer financieren?
Welke andere premies en subsidies zijn er voor energierenovatie?
Het isoleren van je dak, het vernieuwen van je sanitair of een warmtepomp installeren kunnen verbouwingen zijn waar je een premie voor kunt krijgen. Je kunt zelf premies combineren met de EPC-labelpremie.
Ontdek in ons premiedossier welke premies er allemaal bestaan.
Hoe kan je een energielening aanvragen?
Je kunt sinds 1 september 2022 in Vlaanderen een lening aanvragen via MijnVerbouwlening. Zo worden je renovaties ondersteunt en kan je zo je woningkwaliteit verbeteren.
Lees meer over het aanvragen van een energielening in ons premiedossier.
Hoe kan je je woning of appartement energiezuiniger maken?
De voordelen van een beter EPC-label voor je woning of appartement
De EPC-score van je woning heeft een grote invloed op de verkoopwaarde naargelang de EPC-score van je woning. De verkoopprijs van een woning met een label F ligt ondertussen 11,7% lager dan een gelijkaardige woning met label D. Een woning met label A wordt dan weer verkocht voor een prijs die gemiddeld 17,1% hoger ligt dan een gelijksoortige woning met label D.Lees meer over de EPC-label en zijn voordelen in ons EPC-dossier.
De mogelijke energiebesparende maatregelen om je EPC-label te verbeteren
Je kunt verschillende verbouwingen uitvoeren om je EPC-label te verbeteren. Je dak of vloer beter isoleren, gebruik maken van hernieuwbare energie (zoals een zonneboiler of warmtepomp) en sanitair vernieuwen (zoals het toevoegen van ventilatie).
Ontdek in onze premiedossier welke maatregelen je EPC-label kunnen verbeteren.
