Renovatiepremies in Vlaanderen: wat verandert er in 2026?
Er komen verschillende veranderingen aan rond de renovatie van je woning en de bijhorende energiepremies. De Vlaamse regering heeft onlangs aangekondigd dat vanaf 2026 de renovatiepremies voor de hoogste inkomens verdwijnen. Ook de EPC-labelpremie wordt afgeschaft. We pleiten voor overgangsmaatregelen om consumenten te beschermen die hun werken al gepland hebben.
Renovatiepremies: wat zijn de laatste veranderingen?
1. Twee inkomenscategorieën in plaats van vier
Sinds 1 juli 2025 werden kandidaten voor een premie ingedeeld in vier categorieën op basis van hun inkomen: van categorie 1 (hoogste inkomens) tot categorie 4 (laagste inkomens).
Vanaf 1 januari 2026 blijven er nog maar twee categorieën over. Categorie 3 en 4 blijven bestaan, maar categorie 1 en 2 verdwijnen.
Voorlopig blijven categorie 1 en 2 wel nog gelden tot 31/12/2025.
Voor de verschillende categorieën is een plafond bepaald:
- Categorie 3: maximum 35% van het totale factuurbedrag;
- Categorie 4: maximum 50% van het totale factuurbedrag.
2. De categorie "binnenrenovatie" is verdwenen
De categorie "binnenrenovatie" werd geschrapt. Voor inkomenscategorieën 3 en 4 werd een nieuwe categorie "voorbereidingswerken in functie van isolatie" gecreëerd. Bedoeling is hiermee vocht- en schimmelproblemen aan te pakken alvorens te isoleren.
3. Beperking bij voorbereidingswerken voor elektriciteit en sanitair
De voorbereidingswerken voor elektriciteit en sanitair worden enkel nog toegekend aan inkomenscategorieën 3 en 4, en verhuurders aan een woonmaatschappij. Bovendien werden ze voor werken aan sanitair verder beperkt. Voor werken aan elektriciteit verandert er niets.
4. Premie voor zonneboilers is verdwenen
De premie voor zonneboilers werd geschrapt.
5. Eigendomsvoorwaarde voor inkomenscategorie 2, 3 en 4
Inkomenscategorieën 2, 3 en 4 krijgen een eigendomsvoorwaarde opgelegd: tot 31 december 2025 hebben aanvragers die naast de premiewoning over een andere woning in volle eigendom beschikken, enkel recht op de premies van categorie 1.
Vanaf 1 januari 2026 vervalt inkomenscategorie 2 en telt die voorwaarde dus nog enkel voor categorie 3 en 4.
6. Aanpassing leeftijdsvoorwaarde gebouw
Er gebeurde een aanpassing aan de leeftijdsvoorwaarde van het gebouw waarvoor je een premie kunt aanvragen: de woning moet aangesloten zijn op het elektriciteitsnetwerk vóór 1 januari 2006 of voor die datum in gebruik genomen zijn volgens het kadaster.
Voor een premie voor hernieuwbare energie moet de woning aangesloten zijn op het elektriciteitsnetwerk vóór 2014 of moet de stedenbouwkundige vergunning meer dan 5 jaar voor de datum van de eindfactuur verleend zijn.
7. Geen verhoogde premie asbestverwijdering bij buitenmuurisolatie
De verhoogde premie voor asbestverwijdering bij isolatie van buitenmuren is verdwenen. De verhoogde premie voor asbestverwijdering bij isolatie van daken is er enkel nog voor residentiële gebouwen.
10. Einde verhoogde premies voor woningen en appartementen met uitsluitend nachttarief
Inkomstencategorieën geïndexeerd
De premies die afhankelijk zijn van het gezinsinkomen worden jaarlijks geïndexeerd. Hier vind je de inkomensgrenzen van de vier categorieën van MijnVerbouwpremie voor 2025. Terug naar bovenVervallen premies en voordelen
- Van 1 januari 2024 tot 31 december 2024 gold een btw-verlaging naar 6% voor de installatie van warmtepompen.
- De tijdelijke premie voor dak- of zoldervloerisolatie voor doe-het-zelvers liep af op 30 juni 2024. Deze aanvragen moeten binnen de 2 jaar na de datum van de laatste factuur bij Fluvius ingediend worden.
- Vanaf 1 januari 2026 worden de renovatiepremies voor de twee hoogste inkomenscategorieën afgeschaft.
- De EPC-labelpremie zou ook kunnen verdwijnen. We vragen om een overgangsperiode, zodat wie nog onder de renovatieplicht valt, er gebruik van kan maken.
Ben je momenteel bezig met werken, dan raden we je aan een tussentijds EPC-certificaat te laten opmaken. Zo kun je toch nog een deel van de premie krijgen (minstens € 3 000 voor de laagste inkomens en € 2 000 voor de hoogste inkomens).
Tijdelijke premie
In Vlaanderen kunnen doe-het-zelvers uit inkomstencategorie 3 en 4 een premie krijgen voor werken aan elektriciteit of sanitair. Andere werken moeten door een aannemer worden uitgevoerd.
De verhoogde premie voor buitenmuurisolatie in combinatie met het verwijderen van asbest is verlengd tot eind 2025. Zorg ervoor dat de aannemer die het asbest verwijdert de nodige attesten kan invullen.
Terug naar bovenNieuwe of aangepaste premies
De bedragen en voorwaarden van de premies veranderen regelmatig. De korting op de onroerende voorheffing wordt afgeschaft voor bouwaanvragen vanaf 1 oktober 2025.
We vragen om de renovatieplicht voor woningen met label E of F te versoepelen.
Ook pleiten we voor een overgangsregeling voor de inkomenscategorieën 1 en 2: consumenten moeten lopende of binnenkort geplande werken kunnen registreren met een ondertekende offerte, zodat ze hun recht op de premie niet verliezen na 1 januari 2026.
Terug naar boven
Verlaagd btw-tarief voor sloop- en heropbouw
De 6% btw-regeling voor sloop- en heropbouw van een woning werd door de regering definitief vastgelegd, maar wel onder enkele strikte voorwaarden.
Zo geldt de maatregel enkel voor de sloop van een gebouw en de heropbouw van een woning op hetzelfde perceel, die ofwel door de bouwheer zelf minstens 5 jaar wordt bewoond, ofwel minstens 15 jaar sociaal wordt verhuurd. De maximale bewoonbare oppervlakte bedraagt 200 m².
Indien de woning wordt gebouwd door een projectontwikkelaar geldt een maximale bewoonbare oppervlakte van 175 m2.
Een volledig overzicht kan je vinden in ons premiedossier.
Terug naar boven
