Nieuwe gasaansluitingen vanaf 2025 verboden in Vlaanderen. Wat betekent dat voor jou?

Voor wie geldt dit verbod?

Voor elke bouwaanvraag ingediend vanaf 1 januari 2025 voor een nieuwbouw, zowel woningen als niet-residentiële gebouwen, in Vlaanderen is de aansluiting op gas niet meer mogelijk. De regel die dus al van toepassing was voor verkavelingen, appartementen en groepswoningbouw wordt hier verstrengd naar alle nieuwbouwprojecten.

Wat zijn de toegelaten alternatieven om te verwarmen?

De verwarming van deze nieuwe gebouwen kan gebeuren door middel van een warmtepomp, via een warmtenet, een biomassaketel of directe elektrische verwarming.
De directe elektrische verwarming wordt over het algemeen echter zeer zwaar afgestraft in de EPB-berekeningen en is in de meeste gevallen dus geen optie. De meeste aannemers zullen dus hoogstwaarschijnlijk voor een warmtepomp kiezen.

Bekijk ons dossier over verwarmen

Wat bij verbouwingen?

Een verbod op het vervangen van een kapotte of minder efficiënte gasketel door een nieuwe condenserende gasketel is er nog niet. Wanneer je woning nog niet aangesloten is op het gasnet en dit alsnog wenst te doen, is dit ook nog steeds mogelijk. Let wel: je betaalt voor elke nieuwe aardgasaansluiting de werkelijke aansluitkost vanaf 2025. Deze bedraagt 1500 à 1700 euro, in plaats van de vroeger begrensde kost van 250 euro.

Bouwaanvragen ingediend in 2024

Wens je toch nog een gasketel te plaatsen in je nieuwbouwwoning. Dan moet je ten laatste 31 december 2024 je bouwaanvraagdossier ingediend hebben.

Wat is de situatie in Brussel en Wallonië?

In Brussel en Wallonië zijn er momenteel geen concrete plannen om dit verbod ook in te voeren. In Wallonië onderzoekt men om op termijn gas enkel blijven aan te bieden in dicht bevolkte gebieden. In Brussel is enkel een verbod op verwarmingsinstallaties op stookolie vanaf 2025.