Terug

ING vergeet woning in hypotheek te nemen

Closed Openbaar

Aard van probleem:

Andere

Klacht

K. M.

Naar: ING - Bank and kantoren

01/03/2024

Sinds 09/02/2024 hebben wij een klacht lopen bij ING die ontdekt heeft dat er op ons huidig hypothecair krediet geen hypotheek meer is waardoor ze geen fiscale attesten meer willen afleveren.In januari 2019 contacteren wij telefonisch ING voor een bijkomende hypothecaire lening voor de aankoop van een woning en de verkoop van een appartement (toen in hypotheek). Het uiteindelijke nieuwe hypothecair krediet wordt door ING via een mandaat geregeld, dus geen notariskosten. ING bevestigt ons ook via mail dat de nieuwe hypothecaire lening ook voldoet aan de fiscale voorwaarden voor aftrek belastingen.ING is perfect op de hoogte van de datum van de verkoopakte van het appartement en de datum van de aankoopakte van de woning.Bij een hypothecair mandaat of hypothecaire volmacht geef je toestemming aan de bank om op eender welk moment tijdens de looptijd van jouw krediet een hypotheek te nemen op je woning voor een op voorhand bepaald bedrag. De bank kan dus op een later tijdstip de hypotheek nemen wanneer die dat nodig vindt.ING zegt nu dat er geen hypotheek genomen is bij het nieuwe hypothecair krediet. Hun bestanden waren niet up-to-date en vermeldden onterecht nog steeds het vorige appartement. Inmiddels hebben ze die situatie rechtgezet.Het was echter aan ING om de woning in hypotheek te nemen zodra ING via de notaris op de hoogte was dat de verkoopakte van het appartement ging verleden worden. Het feit dat ING de woning niet in hypotheek heeft genomen op het moment dat het appartement werd verkocht is een grove fout van ING.

Berichten (1)

ING - Bank and kantoren

Naar: K. M.

26/03/2024

Beste mevrouw Moerman,Uw bijkomende vragen zijn opnieuw voorgelegd aan het betrokken departement en ik bezorg u hierover onze toelichting.Zoals ik reeds aangaf in mijn bericht van 29/2/2024 heeft notaris Bernard Willocx in maart 2019 een vraag tot handlichting ingediend bij ING voor de hypothecaire inschrijving op het pand Rue des Palais te Schaarbeek en dit naar aanleiding van de verkoop van dit onroerend goed. ING is met deze beslissing akkoord gegaanop voorwaarde dat de akte tot hypothecaire inschrijving voor het bedrag van Eur 104735,01 werd overgedragen.Om deze reden heeft ING enkel een informatieve afrekening bezorgd aan de notaris. Zie het bericht aan de notaris als bijlage. De notaris heeft echter niet gewacht op informatie van ING omtrent de hypotheekoverdracht en hij heeft de handlichting uitgevoerdzonder akkoord van ING op basis van een informatieve afrekening. We zijn dan ook van mening dat de notaris te snel gehandeld heeft in dit dossier en verzoeken u om hiervoor met hem contact op te nemen.Niettemin heeft ING uw dossier nadien onvoldoende opgevolgd en verwerkt waardoor de inschrijving van Eur 104735,01 onterecht vermeld bleef in onze bestanden. Als gevolg hiervan kon u toch nog enkele jaren genieten van het fiscale voordeel waar u normaliter geen recht meer op had en lijdt ING ook schade gezien het ontbreken van de zekerheid op het lopend krediet.Alvorens we een ander standpunt innemen, verzoeken we u om hiervoor contact op te nemen met de notaris omtrent de door hem gehanteerde procedure.Deze mail wordt uw onder alle voorbehoud en zonder nadelige erkentenis gestuurd.Met vriendelijke groeten,Customer Care CenterING Client ServicesT +32 2 547 61 01 Mailbox klachten@ing.beING BelgiumSint-Michielswarande 60 - 1040 Brussel ------------------------------------------------------------------------------------------ATTENTION:This e-mail is private, confidential and intended only for the addressee(s). It shall not constitute any commitment for ING Belgium unless expressly agreed otherwise in a written agreement. If you are not the intended recipient, please inform the sender of this message and delete it immediately. Messages and attachments are scanned for all viruses known. If this message contains password-protected attachments, the files have NOT been scanned for viruses by the ING mail domain. Always scan attachments before opening them.ING Belgique SA - Banque-PreteurING Belgie NV - Bank/Kredietgever, Avenue Marnix/Marnixlaan 24, B-1000 Brussel/Bruxelles - TVA/BTW BE0403.200.393 - BIC BBRUBEBB - Rekening/Compte: BE45 3109 1560 2789.Courtier d'assurances inscrit a la FSMA sous le numero 12381 AVerzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nr. 12381A.General information regarding ING Belgium and its services is available on www.ing.beClick here for more information on investments.Click here for more information on our professional credits.


Hulp nodig?

Bedrijven antwoorden doorgaans binnen 3 werkdagen. Als het langer duurt, neem contact op met ons.

Bel ons

Onze advocaten zijn beschikbaar van maandag tot vrijdag van 9u tot 12u30 en van 13u tot 17u (vrijdag tot 16u).

Informatie voor bedrijven

Meer over onze dienst

Informatie voor consumenten

Meer over ons platform