Terug

Document verkeerd ingevuld en zo geen recht meer op premie

Closed Openbaar

Aard van probleem:

Andere

Klacht

V. J.

Naar: Cobbaert Willy

12/12/2023

Beste ,We betaalden je om een EPB verslag op te stellen ( 9 jaar geleden, 900€) voor onze nieuwe woning. Je gaf zelf de waarden van ventilatie voor de verschillende ruimten door aan de installateur van de ventilatie. Wanneer we nu onze premie voor zonnepanelen aanvragen (1300€) kunnen we deze niet krijgen omdat volgens het EPB verslag onze ventilatie in 2 kamers niet zou voldoen.Dat EPB verslag hebt u opgesteld!Dus u heeft waarden door aan een installateur, maar gebruikt dan zelf andere waarden, die je ergens uit je broekzak haalt.Het was ook uw taak om ons op de hoogte brengen als we ergens niet aan voldeden!

Berichten (3)

Cobbaert Willy

Naar: V. J.

12/12/2023

Geachte,Destijds werden er door mij inderdaad debieten doorgegeven aande installateur. Of deze debieten werkelijk werden opgevolgd werd mij nooitmedegedeeld. Een debietmeting werd niet uitgevoerd en ook het de eigenaar heeftme   laten weten dat hij geen uitgevoerde debieten kende. Als rapporteur dient een EPB-verslaggever de werkelijk gestaafdedebieten in te brengen en niet debieten die worden verondersteld te zijnuitgevoerd . Bij ontbreken van deze debieten worden waarde bij ontstentenisingegeven. Deze zijn gebaseerd op de grootte van de ventilatieopening en op eendebietsnelheid van 1 m/sec. Vermoedelijk werd hier het laatste toegepast wantinderdaad   werd voorafgaand aan het opmaken van het EPB-attest, de bouwheergemeld dat de roosters van het afzuigsysteem D in 2 ruimtes ontbraken. Hieropkan van de bouwheer geen reactie. Voorafgaand aan het definitief maken van het EPB-attestwerd dit voorgelegd van de bouwheer. Daarin stond duidelijk vermeld dat nietvolledig voldaan was aan de ventilatievoorwaarde. Een aantal opmerkingen op ditvoorgestelde attest werden door de bouwheer mij medegedeeld. Op een laterevraag van mijnentwege of het attest definitief mocht worden gemaakt heeft debouwheer mij medegedeeld dat hij geen verdere proeven ging laten uitvoeren. Datde bouwheer dus niet op de hoogte werd gesteld klopt dus niet. Dat 9 jaar later ik dan van nalatigheid wordt beschuldigd komtdan bij mij ook wel hard aan. Gelet de periode van 9 jaar   komt mij ook nietalles onmiddellijk terug voor de geest en heb ik vermoedelijk ook niet allecorrespondentie opgeslagen en bewaard waardoor er vragen kunnen blijven hangen.Ik denk ook dat   mijn   aansprakelijkheid niet zover in de tijd teruggaat.   groeten

V. J.

Naar: Cobbaert Willy

12/12/2023

Geachte,Destijds werden er door mij inderdaad debieten doorgegeven aande installateur.Of deze debieten werkelijk werden opgevolgd werd mij nooitmedegedeeld. Daar kunnen wij toch niets aan doen, volgens mij is dat een vraag die u diende te stellen aan de installateur. Een debietmeting werd niet uitgevoerd en ook het de eigenaar heeftme laten weten dat hij geen uitgevoerde debieten kende. Deze vraag is ons nooit gesteld geweest!Als rapporteur dient een EPB-verslaggever de werkelijk gestaafdedebieten in te brengen en niet debieten die worden verondersteld te zijnuitgevoerd . Bij ontbreken van deze debieten worden waarde bij ontstentenisingegeven. Deze zijn gebaseerd op de grootte van de ventilatieopening en op eendebietsnelheid van 1 m/sec. Hoe verklaar je dan dat beide kamers een verschillende waarde hebben? Ze zijn identiek.Vermoedelijk werd hier het laatste toegepast wantinderdaad werd voorafgaand aan het opmaken van het EPB-attest, de bouwheergemeld dat de roosters van het afzuigsysteem D in 2 ruimtes ontbraken. Hieropkan van de bouwheer geen reactie.Deze vraag is via mail op 12/08/14 gesteld, er is daarop is gemeld geweest dat beide kamers ook voorzien gingen worden. Zoals je weet moet er bij ventilatie D in elke slaapkamer geventileerd worden! Dit kon ook vastgesteld worden bij de werfbezoeken die in je opdracht zaten.Voorafgaand aan het definitief maken van het EPB-attestwerd dit voorgelegd van de bouwheer. Daarin stond duidelijk vermeld dat nietvolledig voldaan was aan de ventilatievoorwaarde.Het is de taak van de EPB verslaggever om de aangifteplichtige en de architect op de hoogte te brengen als uit de berekening blijkt dat het ontwerp/gebouw niet zal voldoen aan de EPB-eisen. Wij hebben hier nooit een woord over gehoord, dit was wel uw plicht!Een aantal opmerkingen op ditvoorgestelde attest werden door de bouwheer mij medegedeeld. Op een laterevraag van mijnentwege of het attest definitief mocht worden gemaakt heeft debouwheer mij medegedeeld dat hij geen verdere proeven ging laten uitvoeren. Datde bouwheer dus niet op de hoogte werd gesteld klopt dus niet.Dat 9 jaar later ik dan van nalatigheid wordt beschuldigd komtdan bij mij ook wel hard aan. Bij ons komt het ook hard aan, we lopen een premie mis van 1300€ voor onze zonnepanelen, door een persoon die we in vertrouwen een betaalde opdracht (900€) lieten uitvoeren en waar nu, ook 9 jaar later, blijkt dat er fouten in het attest zitten.Gelet de periode van 9 jaar komt mij ook nietalles onmiddellijk terug voor de geest en heb ik vermoedelijk ook niet allecorrespondentie opgeslagen en bewaard waardoor er vragen kunnen blijven hangen.Ik denk ook dat mijn aansprakelijkheid niet zover in de tijd teruggaat. groetenEr zitten 19 bijgevoegde documenten bij je reactie, maar geen enkele kan er geopend worden.

Cobbaert Willy

Naar: V. J.

13/12/2023

Geachte,Schoenmaker blij bij uw leest.Kent aan een verslaggever geen opdrachten of bevoegdheden toedit tot het domein van de architect behoren. Kent aan een verslaggever geentaken tot dit tot het takenpakket van de bouwheer behoren.Als een verslaggever tot tweemaal toe vraagt, aan een betrokkenedie het verslag heeft gelezen, of het verslag mag gevalideerd worden en 9 jaarlater de reactie krijgt dat hij als verslaggever zijn taak niet naar behorenvervuld heeft, stopt elke discussie.hoogachtend


Hulp nodig?

Bedrijven antwoorden doorgaans binnen 3 werkdagen. Als het langer duurt, neem contact op met ons.

Bel ons

Onze advocaten zijn beschikbaar van maandag tot vrijdag van 9u tot 12u30 en van 13u tot 17u (vrijdag tot 16u).

Informatie voor bedrijven

Meer over onze dienst

Informatie voor consumenten

Meer over ons platform