Laat je niet opjagen door de stijgende hypotheekrente

Vandaag ligt de hypotheekrente voor een lening met een looptijd van 25 jaar zo’n 0,40% hoger dan begin 2025. Dat lijkt weinig, maar het verschil kan snel oplopen. Bijvoorbeeld: je leent € 250 000 op 25 jaar met een vaste rente. Dan kan die 0,40% meer je uiteindelijk zowat € 15 000 tot € 17 000 extra kosten.

Maar de stijgende trend van de hypotheekrente is geen reden om zo snel mogelijk een hypotheeklening aan te gaan. Er is immers de lening, maar er is toch vooral ook de aankoop van de woning. Terug naar boven

Laat je niet opjagen

Het kopen van een woning is een grote stap. Laat je niet meeslepen door haast of druk van buitenaf. Denk goed na en houd rekening met de volgende belangrijke aandachtspunten:

Onvoorspelbare markt: blijf nuchter

De rentevoeten en woningprijzen veranderen voortdurend. Misschien blijven de prijzen nog stijgen, maar misschien ook niet. Door de hogere rente kunnen de woningprijzen zelfs dalen. Voor het verwerven van vastgoed ga je niet over één nacht ijs. Zowel bij de keuze van de woning als bij die van het woonkrediet doe je er goed aan om rustig de opties te vergelijken en stevig te onderhandelen.

Wees kritisch voor de bank

Kredietgevers willen jou graag een lening geven. Waarom? Omdat ze je zo jarenlang aan zich binden. Vaak neem je bij dezelfde bank ook een woningverzekering, een schuldsaldoverzekering, een zichtrekening en misschien zelfs een spaarrekening. Laat je dus niet zomaar overtuigen. Banken hebben er belang bij om kandidaat-kopers tot haast aan te zetten, zonder hen tijd te geven om het aanbod met dat van de concurrentie te vergelijken, en doen dat te vaak door te schermen met het spookbeeld van een verdere rentestijging. Vergelijk goed en stel vragen.

Lange looptijd = vaak duurder

Een lening over 30 jaar lijkt handig omdat je minder per maand betaalt. Maar op het einde betaal je wel veel meer terug. Soms is een lening over 25 jaar bijna even duur per maand, maar ben je er 5 jaar sneller vanaf. Zo bespaar je duizenden euro’s.

Lening op 40 jaar

Vergelijk leningen en onderhandel

Ga je toch kopen en heb je een lening nodig? Vergelijk dan eerst meerdere kredietverleners. Kijk naar de rente, maar ook naar de voorwaarden. Onderhandelen loont. Zelfs een klein verschil in rente maakt op lange termijn een groot verschil.

Hoe kies je de beste hypothecaire lening?

Terug naar boven

Wij helpen je bij je zoektocht naar woonkrediet

Wij beschikken over een koopwijzer hypotheekleningen die je op weg helpt. Het is de bedoeling dat je de resultaten als onderhandelingsbasis gebruikt om nog beter te verkrijgen.

Koopwijzer hypotheekleningen

Onze rekenmodules voor woonkrediet kunnen je ook van nut zijn, bijvoorbeeld om te berekenen welke maandelijkse afbetaling je aankunt.

Terug naar boven