Profiteer van regionale renovatielening met 0% intrest of voordeeltarief

Wat is een regionale renovatielening?

Omdat veel woningen in België sterk zijn verouderd en niet energie-efficiënt zijn, is er in veel gevallen nood aan renovaties. Helaas is een renovatie om je huis energieneutraler te maken vaak erg duur en kunnen veel eigenaars die kosten moeilijk dragen. Daarom proberen de drie gewesten – Vlaanderen, Wallonië en Brussel – een handje toe te steken door renovatieleningen te verstrekken aan vaak zeer voordelige rentetarieven, soms zelfs aan 0 %. De regionale lening is in veel gevallen de beste keuze. Maar de voorwaarden voor de toekenning van de leningen zijn in principe strenger dan die van de banken. Ze zijn bijvoorbeeld vaak enkel mogelijk voor lage en middelgrote inkomens.

Lees altijd goed vooraf de voorwaarden vooraleer je ondertekent zodat je weet waaraan je je verbindt. Soms houden die kredietformules een engagement in - bijvoorbeeld in verband met het uitoefenen van een beroepsactiviteit in de woning of een bepaalde periode waarin je de woning niet mag verkopen.

Renovatielening in Vlaanderen

Mijn VerbouwLening

Het Vlaams Gewest kent via “MijnVerbouwlening” leningen toe om energiebesparende renovaties te financieren. Je kunt ze aanvragen bij het Energiehuis van jouw gemeente voor een bedrag van minimaal € 1 250 euro tot maximaal € 60 000, af te betalen over hooguit 25 jaar. Voor nieuwe leningaanvragen geldt een intrestvoet van 1,5 %.

Vanaf januari 2026 zou deze lening renteloos worden voor de laagste inkomensgroepen. 

Renovatielening in Brussel

Het Brussels Gewest kent het Ecoreno-krediet voor alle soorten van renovatiewerken. Voorrang wordt gegeven aan werkzaamheden die gericht zijn op energiebesparing, het verbeteren van de zelfstandigheid van de bewoner, maar ook op veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid.

Dit krediet neemt ofwel de vorm aan van een hypothecair krediet met een bedrag tot 120 % van de waarde van het goed, maximale looptijd van 30 jaar, tegen een intrestvoet van 1,50 of 2,50 % afhankelijk van het inkomen, ofwel van een consumentenkrediet voor maximaal 25 000 euro, maximale looptijd van 10 jaar, tegen een intrestvoet van 1,5 of 2,5 % afhankelijk van het inkomen.

Renovatielening in Wallonië

In het Waalse Gewest kunnen bepaalde mensen een lening op afbetaling krijgen tegen 0 % rente. Je kunt tussen € 1 000 en € 60 000 lenen bij de Société wallonne du crédit social (SWCS), als je niet meer dan 2 kinderen ten laste hebt. Er zijn een paar voorwaarden, zoals dat het huis minstens 15 jaar oud moet zijn.

Er zijn 3 formules:

1. Rénopack: 0% lening voor werkzaamheden uitgevoerd op basis van een energie-audit;
2. Rénopack SWCS: renteloze lening voor dak- of elektriciteitswerken uitgevoerd zonder energieaudit, met een bonussysteem;
3. Rénoprêt: renteloze lening voor werkzaamheden waarvoor geen energieaudit nodig is en waarvoor je geen recht hebt op bepaalde subsidies (bv. buitenschrijnwerk) of waarvoor je niet in aanmerking komt (bv. fotovoltaïsche panelen).

Als je meer dan 2 kinderen ten laste hebt, kun je een aanvraag indienen bij het Waalse Woningfonds voor Grote Gezinnen (FLW). Het Fonds du Logement behandelt ook aanvragen van verhuurders en verenigingen van mede-eigenaars om werkzaamheden aan de gemeenschappelijke delen van gebouwen te financieren.