Wat als je een brief van een deurwaarder ontvangt?

Onbetaalde schulden invorderen

Een gerechtsdeurwaarder kan de betaling van openstaande schulden eisen. Als hij optreedt namens een schuldeiser, kan dit zijn om achterstallige facturen of huur te doen betalen.

Dagvaarding om voor de rechter te verschijnen

Veel consumenten kennen een deurwaarder vooral in het kader van een gerechtelijke procedure. In die context kan hij je bijvoorbeeld een dagvaarding bezorgen, omdat iemand je voor de rechter heeft gedaagd.

Een betalingsbevel van de rechtbank afdwingen

Als je in een rechtszaak bent veroordeeld, zal de gerechtsdeurwaarder eisen dat je het gerechtelijk vonnis uitvoert. Alleen in dit geval kan hij overgaan tot een inbeslagname, meer bepaald wanneer iemand zich niet naar het gerechtelijk vonnis schikt of het afgesproken afbetalingsplan niet nakomt. De deurwaarder heeft dan het recht om beslag te leggen op de meubels. Inbeslagname is daarentegen niet toegestaan in de fase van een minnelijke schuldinvordering.
Ontdek alle redenen waarom je een brief of een bezoek kunt krijgen van een deurwaarder.

Ontdek onder welke omstandigheden de gerechtsdeurwaarder een brief kan sturen of bij je kan langskomen.

Waar kan een gerechtsdeurwaarder in België beslag op leggen? 

Mag een deurwaarder alles meenemen bij een inbeslagname? Waar mag hij geen beslag op leggen? Het bezoek van een deurwaarder roept heel wat vragen op. Lees hier welke soorten van beslag er mogelijk zijn en wat een deurwaarder wel en niet in beslag mag nemen. Ontdek waarop een deurwaarder beslag kan leggen en waarop niet.

Schuldinvordering door een deurwaarder

Kun je onderhandelen met een deurwaarder die wil overgaan tot een schuldinvordering? Is een minnelijke schuldinvordering mogelijk, en zo ja, onder welke voorwaarden? Wat is de procedure in dat geval? We overlopen het hier stap voor stap.

Welk afbetalingsplan kun je aan de deurwaarder vragen?

Heb je als schuldenaar recht op een afbetaling? Wanneer moet je die aanvragen bij je schuldeiser? In welke mate is een overeengekomen afbetalingsplan bindend? Lees meer over de mogelijke afbetalingsplannen.

Klacht indienen tegen onwettig beslag door een deurwaarder

Wat als een deurwaarder zich niet aan de regels houdt, bijvoorbeeld als hij onwettig beslag legt, de procedure niet volgt, buitensporige kosten aanrekent enz.? Lees hier hoe je jezelf kunt verdedigen en klacht kunt indienen.

Hoe moet je reageren op een gerechtsdeurwaarder?

Heb je een brief van een deurwaarder gekregen en weet je niet wat te doen? Beantwoord die in ieder geval zo snel mogelijk! Ontdek hoe je een brief stuurt naar een gerechtsdeurwaarder? En wat moet er in je betwistingsbrief staan?

Hoe weet je of een deurwaardersbrief echt of vals is?

Heb je een niet-aangetekende brief van een deurwaarder ontvangen en twijfel je of die wel echt is? Hoe weet je of het niet om oplichting gaat? Hier vind je tips om je niet te laten vangen.

Kosten en tarieven van gerechtsdeurwaarders

Wil je weten hoeveel het kost om een deurwaarder in te schakelen? Of moet je deurwaarderskosten betalen maar begrijp je niet waarom ze zo hoog zijn? Lees meer over de tarieven en kosten van deurwaarders.

Heb je problemen met een gerechtsdeurwaarder?

Als je een probleem hebt met een gerechtsdeurwaarder en vragen hebt over de procedure, de afbetalingsmogelijkheden, het beslag of iets anders, kun je terecht bij ons team van juristen. Aarzel niet om onze experts te bellen voor juridisch advies.

Bel onze experts op 02 542 32 00

Onbetaalde facturen, schulden en andere redenen voor een deurwaardersbezoek

Een verloren geraakte waterfactuur, een onbetaalde boete ... het overkomt de beste. Er zijn verschillende redenen die misschien triviaal lijken, maar al gauw een brief of een bezoek van een deurwaarder kunnen opleveren. We vertellen er meer over in ons artikel.

Sommige grote bedrijven die te maken krijgen met wanbetalers, besteden de opvolging van openstaande facturen gemakkelijk uit. Die tussenpersoon kan een incassobureau of een advocatenkantoor zijn, maar vaak doen ze een beroep op een deurwaarder.

Vooraleer je panikeert, is het belangrijk om een onderscheid te maken tussen de twee soorten opdrachten die een gerechtsdeurwaarder uitvoert: gerechtelijke en buitengerechtelijke opdrachten. In het eerste geval neemt hij zijn gerechtelijk mandaat waar. Hij beschikt over een "uitvoerbare titel", meer bepaald de beslissing van een rechter of een administratieve overheid, zoals de fiscus. In deze gevallen is een bezoek van een gerechtsdeurwaarder gewoonlijk geen echte verrassing.

Als gerechtelijk ambtenaar kan een gerechtsdeurwaarder ook andere gerechtelijke beslissingen uitvoeren, die niet van financiële aard zijn. Bijvoorbeeld als je de boom die overhangt bij je buur nog steeds niet hebt gesnoeid zoals de rechter heeft bevolen, of om een kind weg te halen bij een vader of moeder zonder ouderlijk gezag.

In geval van een buitengerechtelijke opdracht wordt de deurwaarder door een schuldeiser ingeschakeld om een schuld minnelijk in te vorderen. Dit gebeurt heel vaak, soms voordat wordt overgegaan tot een dagvaarding. Er zijn verschillende redenen waarom een deurwaarder kan langskomen om een minnelijke schikking te treffen. De meest voorkomende zijn achterstallige huur, uitstaande kredieten en onbetaalde facturen van leveranciers of ziekenhuizen.

De titel "deurwaarder" schrikt veel mensen af en roept vaak het doembeeld op van de inbeslagname van hun inboedel. Toch is het vaak niet nodig is om je zo veel zorgen te maken. Neem een brief van een deurwaarder echter wel ernstig, anders raak je alleen maar meer in de problemen.

Lees ons volledige dossier om meer te weten over de te volgen regels bij een procedure, bezwaar tegen een deurwaarder of afbetalingsplannen.

Heb je een vraag of nood aan advies over een brief van een deurwaarder?

Bel dan naar onze juristen of vul ons onlineformulier in voor een eerste juridisch advies:

Bel onze experts op 02 542 32 00

Ben je bang dat je na een heftige gerechtelijke procedure bezoek gaat krijgen van een gerechtsdeurwaarder? Of hoop je als schuldeiser dat de deurwaarder de schuld zal innen door beslag te leggen op de inboedel of het loon van de schuldenaar? In beide gevallen rijzen er veel vragen omtrent het beslag. In dit artikel gaan we daar dieper op in.

Soorten beslag

Het eerste waar je aan denkt bij het bezoek van een deurwaarder, is de onmiddellijke inbeslagname van de hele inboedel om de schuldeiser terug te betalen. Hoewel dat mogelijk is, komt het niet heel vaak voor. Je moet al heel ver zijn gegaan in de gerechtelijke procedure eer het zo ver komt. Eerst en vooral moet je een onderscheid maken tussen de twee soorten beslag.

Bij een bewarend beslag legt de deurwaarder beslag op een deel van de goederen, met als doel dit te bewaren voor het geval de schuldenaar zijn schuld niet kan terugbetalen. De goederen kunnen maximaal 3 jaar worden bijgehouden. Dit beslag is een preventieve maatregel, meestal om te voorkomen dat de schuldenaar insolvabel wordt door zijn goederen te verkopen vóór de inbeslagname.

De andere soort van beslag is een uitvoerend beslag. Hier is normaal gezien een gerechtelijke beslissing voor nodig, al kan het ook zonder vonnis indien de gerechtsdeurwaarder een andere uitvoerbare titel krijgt, zoals een notariële akte of een fiscaal dwangbevel. In dit geval mag de deurwaarder onmiddellijk beslag leggen op je roerende of onroerende goederen.

Wat mag een deurwaarder in beslag nemen?

Als je je schuld niet hebt terugbetaald na de laatste ingebrekestelling door de deurwaarder (het zogeheten "dwangbevel") of het vonnis van de rechter, kan de deurwaarder beslag leggen op het merendeel van je bezittingen. Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen beslag op onroerende goederen (je huis of appartement) en beslag op roerende goederen (je auto, meubels, computer en andere digitale apparaten, tv, juwelen, luxeproducten enz.). De deurwaarder kan bijna alles meenemen.

Tijdens een inbeslagname mag de deurwaarder elke ruimte in huis betreden, inclusief de slaapkamer, zolang hij zich aan bepaalde tijden houdt. Zo mag hij niet langskomen tussen 21 en 6 uur, noch op zon- en feestdagen.

Indien nodig mag de deurwaarder ook samen met je werkgever beslag leggen op je loon of op je werkloosheidsuitkering, arbeidsongeschiktheidsuitkering of pensioen. Uiteraard kan slechts een deel van je inkomen worden ingehouden (het zogeheten "beslagbaar gedeelte"). Bij loonbeslag houd je dus altijd een beschermd minimumbedrag over.

Wat mag een deurwaarder niet in beslag nemen?

Sommige goederen zijn "onbeslagbaar". Dit wil zeggen dat de gerechtsdeurwaarder ze niet mag confisqueren, zelfs niet met een uitvoerbare titel.

De lijst van onbeslagbare goederen is opgenomen in artikel 1408 § 1 van het Gerechtelijk Wetboek en omvat voornamelijk de volgende zaken: het nodige bed van de beslagene en zijn gezin, noodzakelijke kleren en linnengoed (en een meubel om ze op te bergen), een wasmachine, een strijkijzer, de toestellen die nodig zijn voor de verwarming van de gezinswoning, de tafels en stoelen die nodig zijn voor de maaltijden met het gezin, noodzakelijk vaatwerk en huishoudgerei, een toestel om warme maaltijden te bereiden, een toestel om voedingsmiddelen te bewaren, één verlichtingstoestel per bewoonde kamer, voorwerpen en producten die noodzakelijk zijn voor de lichaamsverzorging en het onderhoud van de vertrekken, bepaald tuingereedschap, voorwerpen van de kinderen ten laste van de beslagene en voorwerpen die noodzakelijk zijn voor mindervalide gezinsleden.

In juni 2023 is deze lijst aangepast aan de evoluties in de samenleving. Zo mag een deurwaarder niet langer beslag leggen op een computer, printer of materiaal voor toegang tot het internet (tot een totale waarde van € 2 500), noch op de mobiele telefoon (met een waarde van maximaal € 500 op het moment van inbeslagname) van elk gezinslid.

Gerechtsdeurwaarders mogen ook geen beslag leggen op huisdieren, voorwerpen die dienen voor de uitoefening van de eredienst, boeken of andere voorwerpen die nodig zijn voor het onderwijs of de beroepsopleiding van de beslagene of zijn kinderen ten laste. Ze mogen ook geen beslag leggen op de goederen die de beslagene volstrekt nodig heeft voor zijn beroep (tot een zeker bedrag), noch op de levensmiddelen en brandstof die de beslagene en zijn gezin voor een maand nodig hebben.

Minnelijke schuldinvordering

Kan een gerechtsdeurwaarder eisen dat je betaalt? Jazeker. In geval van minnelijke schuldinvordering heeft hij echter niet meer bevoegdheden dan de schuldeiser zelf. In deze fase van de procedure kan hij de schuldenaar alleen tot de orde roepen en vragen om te betalen. Hij mag geenszins overgaan tot een gedwongen invordering, aangezien hij slechts als tussenpersoon optreedt voor de schuldeiser die hem heeft ingeschakeld voor de minnelijke invordering van een schuld.

Gerechtelijke invordering

Schuldeisers die te maken krijgen met wanbetaling, stappen zelden onmiddellijk naar de rechtbank, omdat dit geld kost en geduld vraagt. Een gerechtelijke invordering is dus niet de meest voorkomende vorm van schuldinvordering. Meestal zullen schuldeisers je eerst proberen te doen betalen door je bijvoorbeeld een paar herinneringen te sturen. Ze kunnen echter ook een beroep doen op een derde partij. Soms is dit een incassobureau. Als dit niets uithaalt, zullen sommige een advocaat of gerechtsdeurwaarder inschakelen om de openstaande schuld in te vorderen. Ziekenhuizen, energieleveranciers, telecomproviders, fitnesscentra, postorderbedrijven en andere bedrijven draaien daar hun hand niet voor om. Ze hopen dat ze met een brief van een deurwaarder sneller hun geld kunnen, aangezien de titel van deurwaarder vaak een schrikreactie teweegbrengt.

Invorderingsprocedure: wat moet je doen?

Reageer zo snel mogelijk, maar betaal niet halsoverkop. Lees eerst aandachtig de aanmaningsbrief. Gaat het om een minnelijke of een gerechtelijke invordering? In het eerste geval moet de gerechtsdeurwaarder de volgende tekst vermelden in een aparte alinea, in het vet en in een ander lettertype dan de rest van de brief: " Deze brief betreft een minnelijke invordering en geen gerechtelijke invordering (dagvaarding voor de rechtbank of beslag)".

Als een gerechtsdeurwaarder je een aanmaning voor de minnelijke invordering van een schuld stuurt, ga dan eerst rustig na of je de geëiste bedragen wel degelijk verschuldigd bent. Controleer ook of de bedragen correct zijn, dus of de deurwaarder je alleen vraagt wat je de schuldeiser echt verschuldigd bent. De wet stelt duidelijk dat het verboden is om bij een minnelijke invordering een andere vergoeding te vragen dan wat in de onderliggende overeenkomst is bepaald in geval van niet-naleving van de contractuele verbintenissen. Wil je hier meer over weten, lees dan ook ons artikel over de procedures van een gerechtsdeurwaarder.

Let op voor een schadevergoeding en verwijlintrest

Weet dat de schuldeiser je in zijn algemene voorwaarden boven op de hoofdsom van de schuld ook een schadevergoeding en verwijlintrest kan aanrekenen in geval van niet-tijdige betaling. Sinds 1 september 2023 zijn die bedragen strikt gereglementeerd in Boek XIX van het Wetboek van Economisch Recht.

Vroeger gingen sommigen daar (heel) ver in, door behalve een vaste vergoeding ook nog allerlei administratieve kosten in rekening te brengen (bv. voor de briefwisseling, voor een deurwaarder enz.). Dat is voortaan verboden. Als er een overdreven schadevergoeding en verwijlintrest vermeld staan in de algemene voorwaarden, kun je dat betwisten.

Een schadevergoeding betwisten

Net zoals je de schuld in zijn geheel kunt betwisten, kun je ook een onterechte schadevergoeding betwisten. Dat moet je schriftelijk doen. Laat de deurwaarder dus per brief weten waarom je de schadevergoeding betwist en stuur een kopie naar de schuldeiser. Als de betwisting slechts op een deel van het bedrag slaat, toon je daarmee je goede wil. Mogelijk moet je dan enkel de rest van het bedrag betalen.

Als het om een oude schuld gaat, kan het nuttig zijn om uit te zoeken of de verjaringstermijn niet is verstreken. Schulden kunnen namelijk niet oneindig worden opgeëist. We hebben daar een artikel over gepubliceerd in Budget & Recht.

Enkele voorbeelden: voor een waterfactuur of een rekening van een telefoonoperator bedraagt de verjaringstermijn 5 jaar, voor een ziekenhuisrekening 2 jaar en voor een aankoop bij een postorderbedrijf 1 jaar. Als de verjaringstermijn verstreken is, heb je wettelijk het recht om te weigeren de schuld te betalen. Let wel: de verjaring doet zich niet automatisch voor. Het is aan jou om daar bij de deurwaarder en/of rechtstreeks bij de schuldeiser op te wijzen.

Denk je dat je slachtoffer werd van een misbruik door een gerechtsdeurwaarder? Aarzel dan niet en lees ons artikel over dat onderwerp of contacteer onze juristen en vul ons formulier in voor een eerste juridisch advies.

Bel onze experts op 02 542 32 00

Afbetalingsplan in de buitengerechtelijke fase

Als je nog in de minnelijke fase zit, kun je aan de deurwaarder en schuldeiser een afbetalingsplan vragen als minnelijke schikking. Je kunt hen een brief schrijven waarin je voorstelt om je schuld in stukjes te betalen. Zodra het afbetalingsplan is aanvaard, gaat het om een overeenkomst tussen de betrokken partijen. De gevolgen worden dus bepaald door het contract en het gemeen recht. Zo’n overeenkomst zorgt ervoor dat de schuldeiser niet naar de rechtbank kan stappen zolang de schuldenaar zich aan het afbetalingsplan houdt.

Afbetalingsplan in de gerechtelijke fase

Eens je in de gerechtelijke fase zit, is het een ander paar mouwen. Een uitvoerbare titel geeft de schuldeiser namelijk recht op de onmiddellijke en volledige tenuitvoerlegging van zijn recht. Zo kan hij in principe niet kan worden gedwongen om een gedeeltelijke betaling (of een afbetalingsplan) te aanvaarden. De enige uitzondering is wanneer de rechter de schuldenaar een afbetalingsplan toestaat. De rechter zal ook de voorwaarden daarvan bepalen. Als de schuldenaar die voorwaarden niet strikt naleeft, krijgt de schuldeiser zijn recht op onmiddellijke en volledige tenuitvoerlegging terug.

Kan de deurwaarder een afbetalingsplan weigeren?

Zoals gezegd kan de schuldeiser niet worden gedwongen om een afbetalingsplan te aanvaarden als de rechter dat niet aan de schuldenaar heeft toegestaan. Wanneer de schuldeiser er wel mee akkoord gaat, bewijst hij de schuldenaar dus in feite een gunst.

Als de schuldeiser een deurwaarder heeft aangesteld in het kader van een buitengerechtelijke procedure, zal die laatste altijd een minnelijke oplossing proberen te vinden voordat hij beslag legt. Een afbetalingsplan is dan een mogelijke oplossing, net als extra tijd geven om de schuld te betalen.

Moet je zelf een afbetalingsplan aanvaarden?

Besef dat een afbetalingsplan altijd in jouw voordeel wordt opgesteld, tenzij je in staat bent om alles in één keer te betalen. Het zou dus jammer of zelfs absurd zijn om het niet te aanvaarden. Als de schuldeiser en de deurwaarder een afbetalingsplan voorstellen of aanvaarden, moet de schuldenaar dat plan strikt naleven. Denk eraan dat het overeengekomen maandelijkse bedrag elke maand op de afgesproken datum (bijvoorbeeld de 1e of 5e dag van de maand) op de rekening van de deurwaarder moet worden gestort. Kijk uit: als je die afspraak ook maar één keer niet nakomt, kan dit eenreden zijn om de tenuitvoerlegging van het beslag te hervatten.

Wil je hier meer over weten? Lees dan het gedeelte over de schuldinvordering door een gerechtsdeurwaarder.

Mogelijk machtsmisbruik

In België komen misbruiken door gerechtsdeurwaarders de laatste jaren steeds vaker voor, ondanks een wet uit 2002 die de minnelijke invordering omkadert. Deze wet is bedoeld om de privacy en waardigheid van de consument te beschermen, maar ook om te voorkomen dat hij wordt misleid of onterecht onder druk wordt gezet. Het aantal klachten over machtsmisbruik blijft niettemin toenemen. Zowel de rechtbanken als heel wat consumenten zijn dan ook op hun hoede. Om je gepast te helpen reageren wanneer nodig, hebben we een lijst opgesteld van mogelijke misbruiken door gerechtsdeurwaarders die strafbaar zijn.

Onrechtmatige kosten

Een buitensporige verhoging van het bedrag van de initiële factuur komt het meest voor. Vaak worden er boven op de nalatigheidsintrest en -vergoeding ook incassokosten toegevoegd aan de factuur die de schuldenaar krijgt. Normaal gezien zijn die kosten echter al gedekt door de vaste vergoeding of de verwijlintrest die vermeld staan in de algemene voorwaarden van het basiscontract.

Bedreigen en lastigvallen

Nog erger (maar gelukkig zeldzamer) is het wanneer een deurwaarder de schuldenaar bedreigt en lastigvalt. Onjuiste juridische bedreigingen uiten is verboden door de wet, net als onjuiste inlichtingen geven over de gevolgen van wanbetaling, zoals beweren dat de inboedel in beslag zal worden genomen (terwijl daar een vonnis voor nodig is). Het is ook niet wettelijk als de deurwaarder een schuldenaar die de schuld uitdrukkelijk heeft betwist, lastigvalt, bezoekt of belt tussen 22 en 8 uur. Wanneer de deurwaarder bij de consument thuis langsgaat, moet hij bovendien vertellen dat die niet verplicht is om hem te ontvangen.

Onrechtmatig beslag

Het kan ook gebeuren dat de schuldenaar het slachtoffer wordt van een beslag dat om één of andere reden onrechtmatig is. In het slechtste geval komt de deurwaarder zijn goederen halen zonder uitvoerbare titel. Dit gebeurt gelukkig bijna nooit, omdat het zeer ernstige gevolgen kan hebben voor zowel de deurwaarder als de schuldeiser. Het kan echter ook gaan om een inbeslagname van bepaalde goederen die volgens de wet niet in beslag kunnen worden genomen. Klik op de link voor meer informatie over onbeslagbare goederen.

Oplichting

Let op! Machtsmisbruik door een echte gerechtsdeurwaarder is nog iets anders dan oplichtingspraktijken door iemand die zich voordoet als gerechtsdeurwaarder!

Oplichters gaan meestal telefonisch te werk: iemand belt je vanaf een anoniem nummer, doet zich voor als incassobureau en eist een bepaald bedrag (zogenaamd een oude schuld die je niet hebt betaald.) Zo’n valse deurwaarder is gewoonlijk erg agressief, uit vaak dreigementen en kan je meerdere keren per week terugbellen om je te intimideren en geld af te troggelen.

Het is ook mogelijk dat je een valse deurwaardersbrief ontvangt. Deze vorm van fraude komt steeds vaker voor in België en Frankrijk. Meer hierover lees je in ons artikel over valse deurwaardersbrieven.

Andere verboden praktijken

Er zijn andere misbruikpraktijken, waarvan de meeste de privacy van de consument kunnen schenden. Deze praktijken zijn ook bij wet verboden. In het bijzonder is het verboden om

• op de envelop te vermelden dat het om een incasso gaat (bijvoorbeeld "laattijdige betaling" schrijven),
• de buren of familie van de consument te benaderen,
• contact op te nemen met de werkgever (behalve in het geval van loonbeslag na een dwangbevel),
• de schuld opeisen in aanwezigheid van een derde (behalve met toestemming van de consument)
• proberen terugbetaling van de schuld te verkrijgen van iemand anders dan de schuldenaar,
• de consument een schuldbekentenis, wisselbrief of cessie van schuld laten ondertekenen.

Een klacht indienen tegen een gerechtsdeurwaarder

In België is het mogelijk om een klacht wegens misbruik van bevoegdheid in te dienen als een gerechtsdeurwaarder zich niet houdt aan de regels die door de wetgever zijn opgelegd (d.w.z. in geval van intimidatie, bedreiging, ongeoorloofde inbeslagneming, enz. Je moet een klacht indienen over machtsmisbruik bij de Raad van de Arrondissementskamer van gerechtsdeurwaarders die bevoegd is over de betrokken gerechtsdeurwaarder (www.huissiersdejustice.be) of bij het parket van het gerechtelijk arrondissement waar de gerechtsdeurwaarder zijn activiteiten uitoefent. In theorie kan de deurwaarder dan zowel strafrechtelijke als administratieve sancties oplopen. Maar daar heb je als consument niet veel aan. Artikel 186 van het Gerechtelijk Wetboek bepaalt echter ook dat gerechtsdeurwaarders kunnen worden veroordeeld tot het betalen van schadevergoeding als ze schade hebben veroorzaakt, inclusief morele schade.

Werd je slachtoffer van machtsmisbruik door een gerechtsdeurwaarder? Contacteer onze juristen of vul ons formulier in voor een gratis eerste juridisch advies.

Bel onze experts op 02 542 32 00

Als je een aanmaning van een deurwaarder hebt ontvangen om een schuld te betalen, is het in je eigen belang om daar snel op te reageren. Zo voorkom je dat de situatie tussen jou en je schuldeiser escaleert. Gepast reageren op zo'n belangrijke brief is echter niet evident ...

Lees de brief eerst en vooral aandachtig en ga na wat het probleem is. Weet je waar het over gaat? Ben je echt geld verschuldigd aan een persoon of bedrijf? Als je geen onbetaalde factuur hebt en nog nooit van die schuld hebt gehoord, kan er sprake zijn van oplichting. Meer daarover lees je in ons artikel over valse deurwaardersbrieven.

Misschien gaat het echter om een persoonsvergissing: een echte deurwaardersbrief die aan de verkeerde persoon is geadresseerd. Als je een veel voorkomende achternaam of een naamgenoot hebt, kan zo’n vergissing gemakkelijk gebeuren. Zelfs als je er voor niets tussen zit, is het aan te raden om de deurwaarder zo snel mogelijk te antwoorden en het misverstand recht te zetten om verdere problemen te voorkomen.

Of misschien wil je het gevraagde bedrag betwisten, omdat het bijvoorbeeld al is betaald. In dit geval gaat het waarschijnlijk om een fout van de boekhouding van de schuldeiser en zul je de schuld moeten betwisten. Vergeet niet de nodige betalingsbewijzen bij te voegen om aan te tonen dat je te goeder trouw bent.

Als je de schuld in kwestie erkent maar niet onmiddellijk in één keer kunt betalen, vraag je het best zo snel mogelijk uitstel van betaling via een afbetalingsplan.

Wanneer je een brief schrijft naar een deurwaarder, moet je altijd een aantal regels in acht nemen. Houd rekening met de volgende aandachtspunten:

• Stuur altijd een aangetekende brief met ontvangstbevestiging. Een gewone brief sturen via de post is niet voldoende.
• Neem de gebruikelijke correspondentieregels in acht: vermeld de naam en het adres van de afzender en ontvanger, het onderwerp van je brief met verwijzing naar het dossier, de plaats en datum van de verzending, de lijst van bijlagen, de gangbare beleefdheidsformules en je handtekening.
• Blijf altijd beleefd. Het doel van de brief is niet om je gal te spuien, maar om je situatie uit te leggen en/of tot een overeenkomst te komen.

Heb je nog vragen voordat je contact opneemt met de deurwaarder? Stel ze dan aan onze juristen of vul ons formulier in voor een eerste juridisch advies.

Bel onze experts op 02 542 32 00

Oplichting door middel van valse deurwaardersbrieven komt steeds vaker voor. Meestal doen oplichters zich telefonisch voor als gemachtigde deurwaarder. Ze maken echter ook steeds meer gebruik van valse deurwaardersbrieven om hun doel te bereiken. Hoe kun je oplichting voorkomen? En hoe weet je zeker dat het om een echte deurwaardersbrief gaat? Dat lees je in ons dossier.

Niet-aangetekende deurwaardersbrief

Steeds vaker gaan oplichters te werk via valse deurwaardersbrieven. Om erachter te komen of het om een echte brief van een deurwaarder gaat, moet je eerst controleren of hij aangetekend met ontvangstbevestiging is verstuurd. Een deurwaardersbrief voor een gerechtelijke invordering wordt altijd aangetekend met ontvangstbevestiging verstuurd.

Door een aangetekende brief met ontvangstbevestiging te versturen, weet de verzender zeker dat de bestemmeling hem in ontvangst heeft genomen. Die kan achteraf dus niet beweren dat hij hem niet heeft ontvangen. Wanneer de deurwaarder door de rechter wordt ingeschakeld in geval van wanbetaling, weet hij heel goed dat het kan gaan om iemand die facturen en herinneringen negeert. Daarom zal hij nooit een niet-aangetekende brief sturen. Als je een niet-aangetekende deurwaardersbrief ontvangt, zou er dus een alarmbelletje moeten rinkelen.

In geval van een buitengerechtelijke invordering kun je wel een niet-aangetekende brief van een deurwaarder ontvangen waarin je om de betaling van een achterstallig bedrag wordt gevraagd. Als dat het geval is, lees dan verder hoe je weet dat het niet om een valse deurwaardersbrief gaat.

Hoe herken je een valse brief?

Eerst en vooral, niet panikeren! Betaal niets tot je de echtheid hebt gecontroleerd: bel naar de boekhouding van de schuldeiser die je zogezegd geld verschuldigd bent om zeker te zijn dat die bestaat. Als je inderdaad gebruik hebt gemaakt van zijn diensten maar geen spoor terugvindt van de factuur in kwestie, neem je het best contact op met de boekhouding of zelfs het deurwaarderskantoor. Oplichters gebruiken vaak echte bedrijfsnamen om geloofwaardig over te komen. Als je ontdekt dat het om oplichting gaat, meldt dit dan onmiddellijk aan de Nationale Kamer van Gerechtsdeurwaarders van België.

Krijg je te maken met een echte deurwaarder, maar word je het slachtoffer van misbruik? Ontdek dan hoe je een klacht kunt indienen tegen een deurwaarder.

Hoeveel kost het om een gerechtsdeurwaarder in te schakelen? Wat zijn de tarieven? Als je te maken krijgt met een deurwaarder, wie moet die dan betalen: jij of de schuldeiser? Hoe zit het met de intrest? Hier krijg je een antwoord op al je vragen.

Wat is het tarief van een deurwaarder bij een gerechtelijke procedure?

In geval van een gerechtelijke invordering, waarbij de gerechtsdeurwaarder zijn openbaar ambt uitoefent, zijn de erelonen bij wet vastgelegd. De rechter hanteert dan de officiële tarieven die zijn vastgelegd in het Koninklijk Besluit van 20 november 1976. Die tarieven worden jaarlijks geïndexeerd en zijn terug te vinden op de website van de Nationale Kamer van Gerechtsdeurwaarders.

Hoeveel bedragen de erelonen van een deurwaarder bij een minnelijke invordering?

In geval van een buitengerechtelijke procedure, zoals een aanmaning tot betaling in het kader van een minnelijke invordering, mag de gerechtsdeurwaarder zijn tarieven vrij bepalen en hierover onderhandelen met zijn cliënt. Niettemin zijn gerechtsdeurwaarders onderworpen aan een deontologische beroepscode. Ze zijn verplicht om die na te leven en mogen dus geen buitensporige tarieven aanrekenen.

Welke kosten komen erbovenop?

Het is belangrijk om te weten dat er belastingen en andere kosten boven op de deurwaarderskosten komen. Sinds 2012 zijn gerechtsdeurwaarders bijvoorbeeld btw-plichtig, waardoor hun diensten 21 % duurder zijn geworden. Daarnaast bevat de factuur van een gerechtsdeurwaarder registratierechten, rolrechten, griffierechten en pleitzegels.

Wie moet de deurwaarderskosten betalen?

Uiteindelijk zijn de kosten van een gerechtsdeurwaarders te betalen door de schuldenaar, dit wil zeggen degene die de schuld heeft (hoewel ze doorgaans worden voorgeschoten door de schuldeiser). Deze kosten worden dus opgeteld bij het bedrag van de schuld dat de schuldenaar aan de schuldeiser moet terugbetalen. Normaal gezien moeten ze echter worden opgenomen in de verwijlintrest die de schuldeiser in rekening brengt. Als je een factuur ontvangt met buitensporig hoge kosten, kan er evenwel sprake zijn van misbruik en kun je die bedragen betwisten. In ons artikel lees je hoe.

Heb je nog een vraag over de erelonen van een deurwaarder? Stel ze dan aan onze juristen of vul ons formulier in voor een eerste juridisch advies.

Bel onze experts op 02 542 32 00