(1) Om een idee te hebben van wat momenteel mogelijk is: zie onze Beste Kopen
(2) Dat is de vergoeding die je bij een herfinanciering aan je huidige kredietverlener in principe verschuldigd bent omdat je vervroegd een einde maakt aan de leningsovereenkomst. Het gaat maximaal om 3 maanden intresten. Maar indien het gaat om een intrestvoetvermindering bij jouw eigen bank moet je geen vergoeding betalen. Lees ook onze publicatie over de interne financiering van je woonkrediet.
(3) Bij een herfinanciering moet je via de notaris de hypotheek laten opheffen die als waarborg voor de oude lening op je woning werd ingeschreven. Voor een intrestvoetverlaging bij jouw eigen bank is er geen opheffing van de hypotheek.
(4) Bij een herfinanciering heb je via de notaris in principe een nieuwe hypothecaire inschrijving nodig (als waarborg voor de nieuwe lening) en zijn er dus kosten voor een nieuwe akte. Voor een intrestvoetverlaging bij jouw eigen bank zijn er geen kosten voor een nieuwe akte. Hierbij een rekenmodule die je een idee kan geven van de kosten.
(5) De nieuwe kredietverlener zal dikwijls dossierkosten aanrekenen om voor jou een leningsdossier te openen. Deze bedragen maximaal € 350. Indien het niet gaat om een nieuwe lening maar om een intrestvoetverlaging bij jouw eigen bank bedragen deze kosten maximaal € 175. Daarnaast kan de nieuwe kredietverlener, net zoals je huidige kredietverlener dat misschien heeft gedaan, eerst laten ramen hoeveel je woning waard is vóór hij de lening toekent. Een schatting is bij veel kredietgevers geen standaard verplichting. Indien er toch een schatting gevraagd wordt, kan de kostprijs oplopen tot meer dan € 1000 maar in veel gevallen wordt er gelukkig niets aangerekend.
