Mijn e-mailalerts
Zodra we een nieuwe aanbeveling of een nieuwe analyse publiceren over een beleggingsproduct, krijgt u een bericht in uw mailbox.
Het versturen van e-mailalerts is enkel voor leden voorbehouden
Nog geen account?
Hoe zit het met het vereffeningssaldo?
De normale verkoopperiode ging hier van start op 31/12/2003 en loopt nog tot 31/12/2018.
Dit gebouw kan sinds december 2010 en tot december 2020 verkocht worden.
De normale verkoopperiode startte hier vroeger dan gebruikelijk (in 2008, al na 10 jaar) en loopt nog tot in 2023 (15 jaar i.p.v. 10).
Dit certificaat hield normaal al op 31/1/2014 op te bestaan.
Tot voor enkele decennia waren vastgoedcertificaten de enige instrumenten om op een eenvoudige manier en voor een beperkt bedrag in "papieren" vastgoed te beleggen. Sinds de komst van de vastgoedbevaks verloren ze echter veel van hun pluimen.
De normale verkoopperiode liep van 14/2/2004 tot 13/2/2014.
Herbestemming in zicht?
Maar sindsdien geen nieuws…
Dit Luikse gebouwencomplex kan door de beheerders verkocht worden tussen 2013 en 2028.
Maar er zijn voorwaarden.
Zal dit veranderen?
Er zijn verschillende biedingen gedaan op het winkelcentrum maar de verwachte liquidatiewaarde van het vastgoedcertificaat ligt lager dan vooropgesteld.
De vastgoedvennootschap trekt haar verwachtingen op.
De vastgoedvennootschap (ex-bevak) Aedifica biedt voor het eerst een keuzedividend aan en treedt hiermee in de voetsporen van een hele resem andere bevaks.
De rentabiliteit neemt toe dankzij de rusthuizen en de dalende rente.
De vastgoedbevak biedt een royaal dividendrendement 4,7 % netto) en is van hoge kwaliteit.
Sinds begin dit jaar is Wereldhave Belgium WHB) aardig opgeveerd.
De halfjaarcijfers en vooruitzichten stellen ons grotendeels gerust.
Vastgoedbevaks doen massaal de aanvraag om hun statuut te veranderen in een gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV). Anders zouden ze onder de nieuwe striktere wetgeving voor hefboomfondsen vallen. Een puur technische overstap die in de praktijk nauwelijks iets zal veranderen.