Home Invest Belgium

BE0003760742
Waarschuwing
Toevoegen aan portefeuille
88,60 EUR 22/10/2018 17:35:00 Brussel
0,00 EUR (0,00 %) Wijziging sinds laatste afsluiting
83,2000 94,7900  52 weken min max
3,71 % Dividendrendement
72,41 EUR Intrinsieke waarde
Alle details
Premium inhoud

Het advies van onze experten en onze beoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

Hoe komen we tot ons advies?

Artikels

  • Analyse
    De intrinsieke waarde van Home Invest Belgium is fors toegenomen 25 dagen geleden - donderdag 27 september 2018
    Maar met 22,4% is de premie aanvaardbaar.
     
     
     
     

    Het advies van onze experten en onze risicobeoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

    Ik wil toegang tot deze inhoud!
  • Analyse
    Home Invest Belgium tipt op stabiel dividend voor 2018 1 maand geleden - dinsdag 11 september 2018
    Wellicht zal de GVV in december een fiks voorschot uitbetalen.

    Het aandeel is goedkoop.
    KOPEN.

    Op het einde van het 1e halfjaar voorziet de GVV nog altijd een minstens stabiel dividend voor 2018. We handhaven onze raming op 3,29 EUR netto (+4,4%) en wellicht zal een aanzienlijk voorschot worden uitgekeerd in december.

    De premie t.o.v. de geschatte waarde van de vastgoedportefeuille slonk verder tot 22%. Het verwachte dividendrendement bedraagt 3,8% netto.

    Koers op het moment van de analyse: 88,00 EUR

    Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennoot-schap die voornamelijk investeert in residentieel vastgoed (86,5%, merendeels huizen en appartementen in tegenstelling tot GVV’s als Aedifica en Care Property Invest, die op in rusthuizen en verzorgingstehuizen focussen) en in mindere mate in handelspanden (10,7%) en kantoren (2,8%). Brussel vertegenwoordigt 63%, Wallonië 16,1%, Vlaanderen 9,3% en Nederland 11,6%.

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Home Invest Belgium biedt mooie vooruitzichten (o.a. dividendgroei) 7 maanden geleden - vrijdag 16 maart 2018
    We wijzigen ons advies.

    Na de koersdaling van de voorbije maanden bedraagt de premie t.o.v. de intrinsieke waarde (65,98 EUR) maar 27,3% meer en is het netto dividendrendement geklommen tot 3,8%. De GVV) is fors interessanter dan enkele maanden geleden. KOPEN.

    De jaarresultaten waren vrij goed. Enig minpunt was de evolutie van de waarde van het vastgoed (impact op de intrinsieke waarde!) die over 2017 maar heel lichtjes toenam. Door overnames en nieuwe projecten groeide de portefeuille niettemin met 11,9%, tot bijna 458 miljoen euro (51 sites, 5 projectontwikkelingen). De huurinkomsten stegen met 19,5% en de winst per aandeel klom 16,2% hoger, van 2,65 EUR in 2016 naar 3,08 EUR in 2017. Rekening houdend met meerwaarden op de verkopen van gebouwen, kwam de uitkeerbare winst (waarop dividend gebaseerd wordt) uit op 4,65  EUR per aandeel. Na het dividendvoorschot van 2,625 EUR netto op 6/12, volgt er op 18/5 nog een slotdividend van 0,525 EUR. Dat brengt het totaal op 3,15 EUR (wij hadden op 3,08 getipt). Op 31/12 bedroeg de schuldgraad 51,8% en de bezettingsgraad 90,5%. De GVV is positief voor 2018 (diverse projecten in de pijplijn) en mikt opnieuw op een winststijging. Wij rekenen per aandeel op 3,40 EUR voor 2018, op 3,55 voor 2019 en op 3,70 EUR voor 2020 en op dividenden van respectievelijk 3,29, 3,43 en 3,50 EUR netto.

    Koers op het moment van de analyse: 84,00 EUR

    Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die voornamelijk investeert in residentieel vastgoed (86,7%, merendeels huizen en appartementen in tegenstelling tot GVV’s als Aedifica en Care Property Invest, die op in rusthuizen en verzorgingstehuizen focussen) en in mindere mate in handelspanden (10,5%) en kantoren (2,8%). Brussel vertegenwoordigt 62,2%, Wallonië 16,6%, Vlaanderen 9,3% en Nederland 11,9%.

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Home Invest Belgium blijft gestaag investeren 1 jaar geleden - woensdag 4 oktober 2017
    De premie t.o.v. de intrinsieke waarde (68,30 EUR) bedraagt 36,7%.

    Het nettodividendrendement (op basis van onze dividendraming) komt uit op 3,3%. HOUDEN.

    De halfjaarwinst bedroeg 1,33 EUR per aandeel (+31,4% t.o.v. vorig jaar) of zelfs 1,83 EUR inclusief meerwaarden op de verkoop van gebouwen (+3,5%). De bezettingsgraad lag op 30 juni op 91,2% (of 95,8% zonder op korte termijn verhuurde gemeubelde gebouwen, gebouwen in renovatie, in verkoop of die pas voor verhuur worden aangeboden). Het project “The Inside” in Sint-Lambrechts-Woluwe werd op 1 juni opgeleverd. De helft van de appartementen waren op 30 juni al verhuurd. De oplevering van het project “Célidée” in Molenbeek is voorzien in het 4e kwartaal 2017, die van het project “Koningin Astrid” in Kraainem in december 2018. Eind augustus verwierf de GVV nog 3 gebouwen (in Schaarbeek, Ukkel, Sint-Gillis) voor 5,5 miljoen euro (totale portefeuille: 430,3 miljoen). De schuldgraad komt uit op 48,7%. We tippen op een winst per aandeel van 2,95 EUR voor 2017, 3,20 EUR voor 2018 en 3,30 EUR voor 2019. Home Invest verwacht voor 2017 een minstens gelijkblijvend brutodividend t.o.v. 2016. Wij tippen op iets meer, maar door de hogere roerende voorheffing zal het nettodividend toch quasi onveranderd blijven (3,08 EUR). Voor 2018 en 2019 rekenen we op 3,15 en 3,22 EUR.

    Koers op het moment van de analyse: 93,40 EUR

    Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die voornamelijk investeert in residentieel vastgoed (86,7%, merendeels huizen en appartementen in tegenstelling tot GVV’s als Aedifica en Care Property Invest, die op in rusthuizen en verzorgingstehuizen focussen) en in mindere mate in handelspanden (10,5%) en kantoren (2,8%). Brussel vertegenwoordigt 62,2%, Wallonië 16,6%, Vlaanderen 9,3% en Nederland 11,9%.

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Home Invest Belgium versterkt zich in Nederland 1 jaar geleden - vrijdag 14 april 2017
    Haar positie in Center Pars groeit.

    Het aandeel is correct gewardeerd.
    HOUDEN.


    Home Invest Belgium, een openbare gereglementeerde vastgoedvennoot-schap die zich toelegt op residentieel vastgoed, versterkt haar positie in Center Parcs Port Zélande in Nederland met de acquisitie van 7 bijkomende vakantiehuisjes en 40 appartementen. De huisjes en appartementen zullen gerenoveerd worden en worden gehuurd voor een periode van 15 jaar door Center Parcs tegen een vaste maar geïndexeerde huurprijs (ongeacht de bezetting ervan). Na de transactie zal de site Port Zélande ongeveer 12% van de waarde van de portefeuille uitmaken.

     

    Koers op het moment van de analyse: 96,94 EUR

     

    Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die voornamelijk in residentieel vastgoed (85,9%) investeert en in mindere mate in handelspanden (11%) en kantoren (3,1%). Brussel vertegenwoordigt 61,6%, Wallonië 17,8%, Vlaanderen 9,9% en Nederland 10,7%.

    Deel dit artikel

Meer

Belangrijke gegevens

Identiteitskaart

Maximumkoers afgelopen 12 maanden 94,79 EUR
Minimumkoers afgelopen 12 maanden 83,20 EUR
ISIN-code BE0003760742
Beurs Brussel
Beta 0,37
Aantal bestaande aandelen 3.299.858
Volatiliteit 11,17 %
Beurskapitalisatie (in miljard) 0,29 EUR
Transactievolume (gemiddeld / dag / x 1000) 94
Website www.homeinvestbelgium.be

Prestaties (in euro)

Home Invest Belgium Belgian All Share Price Datastream REIT Belgium
Rendement 3 maanden 1,85 % -7,90 % -1,31 %
Rendement 6 maanden 3,49 % -8,32 % 3,07 %
Rendement 1 jaar -2,08 % -12,50 % 5,45 %
Rendement 5 jaar 7,01 % 2,41 % 10,04 %

Sleutelcijfers per GVV

2018(e) 2016 2017(e)
Dividend (EUR) 3,29 3,09 3,15
Courante winst (EUR) 3,40 2,65 3,08
Intrinsieke waarde 72,41 EUR
Schuldgraad 49,04 %
Bezettingsgraad 89,37 %

Beursgegevens

Verwacht nettodividendrendement 3,71 %
Verwacht rendement op lange termijn 6,32 %
Over (+) of onderwaardering (-) t.o.v. intrinsieke waarde 22,36 %
×
Vertel ons wat u denkt
home-invest-belgium
In welke mate zou u deze webpagina aanbevelen aan uw vrienden en familie ? Geef een score tussen 1 (zeker niet) en 10 (zeker) *
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Opmerkingen (optioneel)
Verzenden