Home Invest Belgium: nieuwe projecten moeten groei verzekeren
Moet u op de beurs beleggen in het aandeel van de GVV Home Invest Belgium die gebouwen verkoopt?
Publicatiedatum:18 september 2025
##TIME## min leestijd
Deel dit artikel
Moet u op de beurs beleggen in het aandeel van de GVV Home Invest Belgium die gebouwen verkoopt?
De verkoop van de panden in Louvain-la-Neuve kan wat winstschommelingen meebrengen maar de situatie voor hoogwaardig residentieel vastgoed blijft gunstig.
Home Invest Belgium (HIB) dat zich vooral toelegt op verhuur van huizen en appartementen (84,2% van portefeuille) trok zijn winstvooruitzichten voor heel 2025 op (wij ook). Voorts werd de verkoop van…
Ontgrendel de resterende 95% van dit artikel
Neem controle over uw beleggingen met betrouwbare en onafhankelijke financiële analyses die zijn ontworpen om u te helpen de juiste beslissingen te nemen.
Schrijf u vandaag nog in, zonder enige verplichting, en ontvang 5 GRATIS credits om het volledige potentieel van onze expertise te ontdekken!
Profiteer als bonus van onze virtuele portefeuille om uw beleggingen in een oogwenk te volgen en te optimaliseren.
De korting t.o.v. de intrinsieke waarde (24,22 EUR) bedraagt 20,6% en het dividendrendement 6,1% bruto.
HOUDEN.
Home Invest Belgium (HIB) dat zich vooral toelegt op verhuur van huizen en appartementen (84,2% van portefeuille) trok zijn winstvooruitzichten voor heel 2025 op (wij ook).
Voorts werd de verkoop van het City Gardens project in Leuven met een mooie meerwaarde afgerond en de portefeuille aangevuld met de oplevering van het woonproject Jourdan 95 in Sint-Gillis en de aankoop van het ontwikkelingsproject Jardin Leopold in Laken (oplevering verwacht tegen einde 2026).
De voltooiing van de werkzaamheden aan City Dox (lot 4) in Anderlecht liep wat vertraging op, maar zou zeer binnenkort moeten worden opgeleverd.
Na afloop van de erfpachtcontracten in juni 2026 zal UCL de gebouwen (winkels, kantoren, woningen) die deel uitmaakten van het vastgoedcertificaat Louvain-la-Neuve 1976 (dat in 2013 door HIB werd verworven), tegen de geschatte bouwwaarde overnemen (±5,7% van portefeuille). Het inkomstenverlies zou moeten worden gecompenseerd door inkomsten uit nieuwe projecten en op langere termijn door de bijdrage van het Cityforward-project in de Europese wijk van Brussel, waarbij HIB over een periode van 7 tot 9 jaar 8 kantoren zal omvormen tot residentiële gebouwen.
Koers op het moment van de analyse: 19,24 EUR
Home Invest Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die voornamelijk investeert in residentieel vastgoed (huizen en appartementen 84,2%, vakantiehuisjes 6,6% en woonzorgcentra 0,6%) en in mindere mate ook in handelspanden (5,7%) en kantoren (2,9%). Brussel vertegenwoordigt 68,7% van de portefeuille, Wallonië 10,3%, Vlaanderen 12,3% en Nederland 8,7%.
