Home Invest Belgium
-5,8% over de voorbije week
In het 1e halfjaar stegen de vergelijkbare huurinkomsten met 4,3% dankzij een huurmarkt die sterk blijft, met een grote vraag naar kwaliteitsvolle woningen. Ook werd de verkoop van het City Gardens-project in Leuven met een mooie meerwaarde afgerond. De winst per aandeel (zonder meerwaarden) steeg met slechts 2,7%, beïnvloed door kosten die betrekking hebben op het hele jaar. De GVV trekt haar winstvooruitzichten voor heel 2025 op van 1,16 naar 1,20 EUR per aandeel en mikt nog steeds op een gemiddelde stijging van het dividend gelijk aan of groter dan de langjarige inflatie. Ook wij trekken onze winstramingen (en ook de dividenden) voor 2025 en de volgende jaren lichtjes op.
Houden.
Koers op het moment van de analyse: 19,78 EUR
Care Property Invest
-2,2% over de voorbije week
Puik 1e halfjaar. De huurinkomsten klommen dankzij nieuwe projecten en de indexering van bestaande huurcontracten met 6,6%. Samen met de lagere kosten resulteerde dat in een 13% hogere winst. Geschraagd door die puike cijfers trekt de GVV voor de 2e keer dit jaar haar winstprognose op. Ze mikt nu op een winst per aandeel van minstens 1,11 EUR (voorheen 1,08 EUR en eerst zelfs 1,07 EUR). Wel is ze nog van plan het dividend stabiel te houden op 1 EUR bruto (0,85 EUR netto na 15% roerende voorheffing). Minpuntje is dat de schuldgraad steeg tot 49,5% (doel: onder 50%) maar die verhoging is volgens de GVV seizoensgebonden en te wijten aan de dividenduitkering.
Houden.
Koers op het moment van de analyse: 12,24 EUR
Gimv
+3,9% over de voorbije week
Liet in zijn trading update weten dat het in het 1e kwartaal van dit boekjaar (start: 1/04) al voor 300 miljoen nieuwe investeringen deed. Daarmee is de bijna 250 miljoen aan vers geld opgehaald begin februari via een kapitaalverhoging opgebruikt. Met de overige 400 miljoen in kas beschikt Gimv echter nog over heel wat slagkracht. De bedrijven in portefeuille doen het goed en het portefeuillerendement bedroeg op kwartaalbasis 4,7% (boven het opgetrokken doel van 17,5% op jaarbasis).
Kopen.
Koers op het moment van de analyse: 45,75 EUR
