Care Property Invest

BE0974273055
34,70 EUR 21/02/2020 17:35:00 Brussel
0,30 EUR (0,87 %) Wijziging sinds laatste afsluiting
20,8000 34,9000  52 weken min max
1,90 % Dividendrendement
14,68 EUR Intrinsieke waarde
Alle details
Premium inhoud

De aanbeveling van onze experten en onze beoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

Hoe komen we tot ons advies?

Artikels

  • Analyse
    Care Property Invest: medio januari werd de dividendcoupon geknipt voor 2019 1 maand geleden - maandag 20 januari 2020
    De GVV verwierf eind 2019 immers 2 woonzorgcentra.

    De aanbevelingen van onze financiële experten en onze beoordelingen zijn enkel voorbehouden voor abonnees. Krijg 5 gratis credits om deze inhoud te ontdekken.

    Ik wil toegang tot deze inhoud!
  • Analyse
    Is beleggen in zorgvastgoed een goed idee? 1 maand geleden - donderdag 16 januari 2020
    Aedifica en Care Property Invest zijn de enige 2 Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschappen die zich enkel op deze sector toeleggen.

    De aanbevelingen van onze financiële experten en onze beoordelingen zijn enkel voorbehouden voor abonnees. Krijg 5 gratis credits om deze inhoud te ontdekken.

    Ik wil toegang tot deze inhoud!
  • Analyse
    Care Property Invest verovert in sneltreinvaart de Nederlandse markt 7 maanden geleden - donderdag 4 juli 2019
    De gereglementeerde vastgoedvennootschap zit volop in expansiemodus en de risico’s blijven beperkt.

     De koers houdt inmiddels rekening met de goede vooruitzichten, maar gezien de voorspelbare inkomsten en het stijgende dividend mag u: HOUDEN.

    Care Property Invest zit volop in expansiemodus. Nadat het in 2017 voor het eerst buiten Vlaanderen neerstreek, verovert het nu de Nederlandse markt. In september 2018 deed het er zijn 1ste investering (bouwproject in Noord-Holland) en sindsdien volgen de acquisities elkaar in sneltreinvaart op: na Nijmegen en Zeist in 2018, volgden dit jaar al 4 nieuwe aankopen (Tilburg, Laag-Keppel, Middelburg en Wassenaar). De schuldgraad, die op 31/3 op 47,5% lag, zal daardoor tegen eind 2019 nog wat verder toenemen, maar het risico blijft beperkt. Care Property investeert immers uitsluitend in zorg- en seniorenhuisvesting, die volledig (100% bezettingsgraad) en voor lange termijn (gemiddeld nog meer dan 17 jaar) verhuurd is. Bovendien komt (nog) zowat de helft van de (huur)inkomsten van OCMW’s en is de andere helft mooi verdeeld over verschillende uitbaters. Na een winst per aandeel van 0,87 EUR in 2018 tippen we voor 2019 op 0,93 EUR en voor 2020 op 1 EUR. De GVV rekent voor 2019, net als wij, op een dividend van 0,65 EUR netto (0,6120 EUR over boekjaar 2018). Voor 2020 mikken we op 0,70 EUR.

    Koers op het moment van de analyse: 25,50 EUR

    Care Property Invest, het voormalige Serviceflats Invest, is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die zich uitsluitend toelegt op zorgvastgoed (serviceflats en rusthuizen), aanvankelijk enkel in Vlaanderen maar nu ook in Brussel, Wallonië en Nederland.

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Keuzedividend bij Care Property Invest 8 maanden geleden - dinsdag 4 juni 2019
    De aandeelhouder kan kiezen tussen cash, nieuwe aandelen of een combinatie van beide.

    De GVV Care Property Invest, die actief is in zorgvastgoed, keert over boekjaar 2018 een dividend uit van 0,612 EUR netto per aandeel. De aandeelhouder kan kiezen tussen cash, nieuwe aandelen of een combinatie van beide. 
    Kies voor cash.

    Keuzevoorwaarden

    Het dividend (coupon nr. 10) werd reeds een tijd geleden op 2 april onthecht. U kunt 71 van die coupons voor twee nieuwe aandelen inruilen. De prijs van een nieuw aandeel komt daarmee uit op 21,726 EUR. Dat is een korting van ongeveer 7,5% tegenover de slotkoers van 3 juni.

    De keuzeperiode vangt aan op 5 juni en loopt tot en met 21 juni. Tijdens deze periode kunt u aan uw bank meedelen hoe u het dividend wil ontvangen. Wacht niet tot de laatste dag om uw keuze bekend te maken. Laat u helemaal niets weten, dan wordt u automatisch in cash uitbetaald, tenzij anders overeengekomen met uw bank.

    Vanaf 26 juni noteren de nieuwe aandelen op de beurs en wordt het cashdividend uitbetaald.

    We raden cash aan

    Met een dividendrendement van 2,8% netto en een premie van bijna 78% is de waardering van het aandeel Care Property Invest niet min. U kiest daarom beter voor het dividend in cash. Wel mag u omwille van het lage huurrisico en het ambitieus groeiplan uw bestaande aandelen bijhouden.

    Koers op het moment van de analyse: 23,50 EUR

    Care Property Invest, het voormalige Serviceflats Invest, is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die zich uitsluitend toelegt op zorgvastgoed (serviceflats en rusthuizen), aanvankelijk enkel in Vlaanderen maar sinds kort ook in Brussel, Wallonië en Nederland.

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Care Property Invest heeft nieuwe zorgcentra verworven 11 maanden geleden - dinsdag 26 maart 2019
    De kaap van 100 projecten werd gerond.

    Het aandeel is correct gewaardeerd.
    HOUDEN.

    Dankzij de verwerving van bijkomende woon-zorgcentra en assistentiewoningen (eind 2018 werd de kaap van 100 zorgvastgoedprojecten gerond) klommen de huurinkomsten in 2018 met 26,5% en de winst per aandeel met 7,2% (0,87 EUR). Het dividend wordt met 5,9% opgetrokken, naar 0,6120 EUR netto. Voor 2019 verwacht de GVV een stijging van de huurinkomsten met minstens 14,9% en een nettodividend van 0,6545 EUR.

    Koers op het moment van de analyse: 23,60 EUR

    Care Property Invest, het voormalige Serviceflats Invest, is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die zich uitsluitend toelegt op zorgvastgoed (serviceflats en rusthuizen), aanvankelijk enkel in Vlaanderen maar sinds kort ook in Brussel, Wallonië en Nederland.

    Deel dit artikel

Meer

Belangrijke gegevens

Identiteitskaart

Maximumkoers afgelopen 12 maanden 34,90 EUR
Minimumkoers afgelopen 12 maanden 20,80 EUR
ISIN-code BE0974273055
Beurs Brussel
Beta 0,37
Aantal bestaande aandelen 21.645.120
Volatiliteit 13,47 %
Beurskapitalisatie (in miljard) 0,75 EUR
Transactievolume (gemiddeld / dag / x 1000) 404
Website www.carepropertyinvest.be

Prestaties (in euro)

Care Property Invest Belgian All Share Price Datastream REIT Belgium
Rendement 3 maanden 21,35 % 0,96 % 12,21 %
Rendement 6 maanden 29,68 % 6,32 % 23,33 %
Rendement 1 jaar 69,17 % 5,37 % 44,11 %
Rendement 5 jaar 21,21 % -0,79 % 13,74 %

Sleutelcijfers per GVV

2020(e) 2018 2019(e)
Dividend (EUR) 0,70 0,61 0,65
Courante winst (EUR) 1,00 0,87 0,93
Intrinsieke waarde 14,68 EUR
Schuldgraad 48,88 %
Bezettingsgraad 100,00 %

Beursgegevens

Verwacht nettodividendrendement 1,90 %
Verwacht rendement op lange termijn 4,71 %
Over (+) of onderwaardering (-) t.o.v. intrinsieke waarde 134,33 %