Ascencio

BE0003856730
Waarschuwing
Toevoegen aan portefeuille
47,10 EUR 16/11/2018 17:35:00 Brussel
-1,00 EUR (-2,08 %) Wijziging sinds laatste afsluiting
45,6000 58,5000  52 weken min max
4,88 % Dividendrendement
53,90 EUR Intrinsieke waarde
Alle details
Premium inhoud

Het advies van onze experten en onze beoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

Hoe komen we tot ons advies?

Artikels

  • Analyse
    Ascencio maakte een halfjaarresultaat zonder verrassingen bekend 5 maanden geleden - vrijdag 15 juni 2018
    Al ogen de vooruitzichten somber voor de handelspanden, toch is de GVV nog koopwaardig.
     
     
     
     

    Het advies van onze experten en onze risicobeoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

    Ik wil toegang tot deze inhoud!
  • Analyse
    De vastgoedvennootschap Ascencio biedt een keuzedividend aan 9 maanden geleden - dinsdag 6 februari 2018
    De aandeelhouder kan kiezen voor een uitkering in cash en aandelen.

    In december 2017 kwam Ascencio met teleurstellende jaarresultaten, waardoor de beurskoers sindsdien lager ging. Desondanks blijven de vooruitzichten (stijgende winsten en dividenden) voor Ascencio degelijk. Door de koersdaling steeg het dividendrendement naar 4,3% en nam de premie af tot 6,4%.
    Profiteer nu van de koersdaling en kies voor het dividend in aandelen.

    Modaliteiten

    De speler in commercieel vastgoed keert over het boekjaar 2016-2017 (afgesloten op 30 september) een brutodividend uit van 3,30 EUR (2,31 EUR netto na roerende voorheffing van 30%). De belegger krijgt de keuze tussen een dividend in cash, een dividend in nieuwe aandelen of een combinatie van beide. Tussen 6 en 20 februari kunt u uw keuze meedelen aan uw bank. Op 2 februari gaat het aandeel ‘ex-coupon’ en wordt dus coupon nr. 15 onthecht.

    Kiest u voor nieuwe aandelen, dan kunt u  22 coupons nr. 15 inruilen voor één nieuw aandeel. De nieuwe aandelen worden uitgegeven tegen een prijs van 50,82 EUR, wat een korting inhoudt van 4,5% (op basis van de koers op 2 februari). De nieuwe aandelen zullen vanaf 27 februari op de beurs noteren.

    Koers op het moment van de analyse: 52,40 EUR

    Ascencio is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) actief in commercieel vastgoed in België (62,2%, hoofdzakelijk in Wallonië), in Frankrijk (33,1%) en in Spanje (Catalonië: 4,7%).

    Deel dit artikel

  • Analyse
    De jaarresultaten van Ascencio stellen teleur 11 maanden geleden - vrijdag 8 december 2017
    Wel blijven de vooruitzichten behoorlijk.

    Door de koersdaling bedraagt het nettodividendrendement een aardige 4% en viel de premie t.o.v. de intrinsieke waarde (53,29 EUR) terug tot een bescheiden 9%. KOPEN.

    De jaarresultaten (einde boekjaar 30/9) stelden teleur. Hoewel de huurinkomsten met 4% toenamen, klom de winst per aandeel met slechts 2,8% tot 4,04 EUR (wij tipten op 4,20 EUR). Het 4e kwartaal was immers minder goed dan verwacht. Ook het nettodividend van 2,31 EUR (betaling wellicht in februari 2018) lag onder onze raming (2,34 EUR). De aandeelhouder zal weer kunnen kiezen voor een dividend in aandelen. De bezettingsgraad daalde tot 97%, vooral door het vertrek van huurders in een retailpark nabij Avignon (leegstand intussen verdwenen). De schuldgraad bedraagt 42,6%. De waarde van de portefeuille (zonder wijzigingen) ging op 12 maanden 1,5% hoger. Wat de evolutie van de portefeuille betreft, merken we naast de verwerving van Papeteries de Genval (winkelcentrum) en een Carrefour Market in Anderlecht nog het einde van de uitbreidingswerkzaamheden op van een winkel in Jambes, verhuurd aan Action. Voor het boekjaar 2017-18 gaat Ascencio uit van een vrijwel stabiel dividend. Wij schroeven onze winstramingen lichtjes terug tot 4,20 EUR voor dit boekjaar en 4,30 en 4,35 EUR voor de 2 volgende. We tippen op nettodividenden van 2,35, 2,38 en 2,42 EUR.

    Koers op het moment van de analyse: 58,11 EUR

    Ascencio is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) actief in commercieel vastgoed in België (62,2%, hoofdzakelijk in Wallonië), in Frankrijk (33,1%) en in Spanje (Catalonië 4,7%).

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Het dividend van Ascencio zal mogelijks worden opgetrokken 1 jaar geleden - dinsdag 27 juni 2017
    De premie t.o.v. de intrinsieke waarde is erg redelijk en het dividendrendement (3,9% netto) fraai.

    Mocht de pay-out worden opgetrokken, dan zou het dividend nog aantrekkelijker zijn.
    KOPEN.

    De halfjaarresultaten (sluiting boekjaar op 30/9) waren over het algemeen vrij goed. De huurinkomsten klommen met 7,1% en de winst per aandeel kwam uit op 2,04 EUR t.o.v. 1,95 EUR het jaar voordien. Die stijging was te danken aan een indexatie van de huren (+1,9% bij gelijkblijvende portefeuille), een daling van de gemiddelde rentelast op de schulden en de verwerving van de site "Les Papeteries de Genval" (winkelcentrum) op 22 december. Op 31 maart lag de schuldgraad op 43,7% en de bezettingsgraad op 98,1% (lichte stijging t.o.v. 31/12). Voor dit boekjaar handhaven we onze winstraming op 4,20 EUR per aandeel. Tenzij de schuldgraad toeneemt door overnames, verwachten we voor de volgende 2 boekjaren een lichte stijging tot 4,28 en 4,32 EUR. De GVV mikt voor dit boekjaar nog steeds op een minstens gelijkblijvend dividend. Wij zijn iets optimistischer en verwachten een nettodividend van 2,35 EUR (+0,6% ondanks de hoger roerende voorheffing). Dit stemt overeen met een pay-out van amper 80% en laat dus nog voldoende ruimte om het dividend te laten groeien: we tippen op 2,38 EUR voor 2017-18 en 2,41 EUR voor 2018-19.

    Koers op het moment van de analyse: 59,75 EUR

    Ascencio is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) actief in commercieel vastgoed in België (50,5% in Wallonië, 9,1% in Vlaanderen en 2,5% in Brussel), in Frankrijk (33,2%) en in Spanje (4,7%).

    Deel dit artikel

  • Analyse
    Laatste nieuws betreffende GVV's 1 jaar geleden - vrijdag 23 december 2016
    Aedifica, Ascencio, Qrf en Cofinimmo hebben informatie gepubliceerd.
     
     
     
     

    Het advies van onze experten en onze risicobeoordelingen zijn enkel voor abonnees. Wil u graag toegang?

    Ik wil toegang tot deze inhoud!
Meer

Belangrijke gegevens

Identiteitskaart

Maximumkoers afgelopen 12 maanden 58,50 EUR
Minimumkoers afgelopen 12 maanden 45,60 EUR
ISIN-code BE0003856730
Beurs Brussel
Beta 0,42
Aantal bestaande aandelen 6.595.984
Volatiliteit 10,43 %
Beurskapitalisatie (in miljard) 0,32 EUR
Transactievolume (gemiddeld / dag / x 1000) 164
Website www.ascencio.be

Prestaties (in euro)

Ascencio Belgian All Share Price Datastream REIT Belgium
Rendement 3 maanden -9,25 % -7,99 % -1,92 %
Rendement 6 maanden -2,83 % -9,72 % 2,40 %
Rendement 1 jaar -13,09 % -11,18 % 6,35 %
Rendement 5 jaar 2,08 % 1,82 % 9,67 %

Sleutelcijfers per GVV

2017-18(e) 2016-17 2018-19(e)
Dividend (EUR) 2,35 2,31 2,38
Courante winst (EUR) 4,10 4,04 4,20
Intrinsieke waarde 53,90 EUR
Schuldgraad 41,40 %
Bezettingsgraad 97,45 %

Beursgegevens

Verwacht nettodividendrendement 4,88 %
Verwacht rendement op lange termijn 7,46 %
Over (+) of onderwaardering (-) t.o.v. intrinsieke waarde -10,76 %
×
Vertel ons wat u denkt
ascencio
In welke mate zou u deze webpagina aanbevelen aan uw vrienden en familie ? Geef een score tussen 1 (zeker niet) en 10 (zeker) *
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Opmerkingen (optioneel)
Verzenden