Het aandeel noteert nog steeds aanzienlijk (20,7%) onder zijn intrinsieke waarde (36,96 EUR) en biedt een aantrekkelijk dividendrendement (6% bruto) met een pay-outratio van slechts 80% (wettelijk minimum), wat ruimte laat voor verdere dividendgroei.
KOPEN.

Xior Student Housing vierde in december zijn 10e verjaardag op de beurs en maakte voor die gelegenheid zijn vooruitzichten voor 2026 bekend. 

Vanaf 2026 wil Xior opnieuw de winst per aandeel laten groeien (bleef stabiel in 2025), met een stabiele schuldgraad. Na 3 jaar van intensieve balansversterking en schuldgraadverlaging kan de operationele cashflow terug prioritair ingezet worden om de winst per aandeel te laten groeien via het verder rentabiliseren van projecten in de pijplijn zodat deze volop kunnen bijdragen aan de inkomsten. Aangevuld met asset rotatie (verkoop van oudere of minder strategische gebouwen) kan deze groei volledig gefinancierd worden vanuit de eigen cashgeneratie. 

De beursgenoteerde kotbaas rekent erop dat de winst per aandeel in 2026 met meer dan 4% zal stijgen t.o.v. de vooropgestelde winst per aandeel voor 2025. 

Wij trekken onze winst- en dividendprognose voor 2026 lichtjes op maar blijven toch wat voorzichtiger dan Xior. We mikken nu op een winst per aandeel van 2,20 EUR in 2025, 2,28 EUR in 2026 en 2,30 EUR in 2027 en op een brutodividend van 1,768 EUR voor 2025 en van 1,80 EUR voor 2026 en 2027.

Koers op het moment van de analyse: 29,30 EUR

Xior Student Housing is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die zich toelegt op studentenhuisvesting (22 000 woningen) in 42 steden in België, Nederland, Spanje, Portugal, Polen, Duitsland, Denemarken en Zweden.