Ondanks de huidige tegenwind blijven de vooruitzichten voor 2023 en 2024 gunstig. De vraag naar studentenhuisvesting blijft hoog en het aandeel is ondergewaardeerd.
Registreer u op onze site en volg onze aanbevelingen om in vastgoed te beleggen
ST Holding verkocht nabeurs nog eens één miljoen aandelen Xior (2,8% van het kapitaal van de GVV) aan institutionele beleggers. De verkoopprijs bedroeg 25,53 EUR, wat een korting inhoudt van 8% t.o.v. de slotkoers aan de vooravond van de transactie. ST Holding had Xior-aandelen ontvangen in ruil voor Basecamp, een portefeuille met 5 341 woonunits in studentensteden in Duitsland, Polen, Zweden en Denemarken die Xior eind mei 2022 verwierf. Aangezien ST Holding niet van zinnens was om die aandelen bij te houden, ontdoet ze er zich nu geleidelijk van, maar wel op een bijzonder slecht gekozen moment (o.a. stijging rente, problemen Zweedse vastgoedreus SBB) waarop zowat alle beurskoersen in het vastgoedsegment onder druk staan. De verkoopprijs van het aandelenpakket situeert zich maar liefst 42% onder de 44 EUR per aandeel die weerhouden werd op het moment van de verkoop van Basecamp. ST Holding verkocht inmiddels bijna 2/3 van de aandelen Xior die het in september 2022 ontving en het heeft er nu nog zowat 3,4 miljoen over. De neerwaartse koersdruk naar aanleiding van die verkopen lijkt ons overdreven. Met een portefeuille waarvan de waarde geraamd wordt op iets meer dan 40 EUR per aandeel noteert de koers met een korting van 35% en eind april bevestigde Xior nog zijn winst- en dividenddoelstellingen voor 2023. Ondanks de huidige tegenwind blijven de vooruitzichten voor 2023 en 2024 gunstig. De vraag naar koten blijft hoog. Het aandeel is ondergewaardeerd.
Profiteer gratis van al onze info rond GVV’s. 1 maand gratis!