De winst per aandeel over het boekjaar 2018-19 (einde 31/3) strandde op 2,66 EUR (t.o.v. 2,67 EUR een jaar eerder). Het nettodividend in oktober blijft zoals voorzien ongewijzigd op 1,61 EUR. De stijging van de huurinkomsten met 2,8% werd tenietgedaan door een toename van de vastgoed- en de algemene kosten. Vorig boekjaar werden slechts 2 appartementsgebouwen in het centrum van Luik verworven (±3% van de portefeuille). Ook dit boekjaar worden niet veel meer aankopen verwacht. Nochtans kan de GVV zich dit gezien haar erg lage schuldgraad (17,3% in 31/03) wel veroorloven. Net dat vinden we erg jammer. Gezien het gebrek aan een echte strategie, de verwachte stagnering van de winst en van het dividend (we tippen op een winst per aandeel van 2,70 EUR en een stabiel dividend op 1,61 EUR netto voor dit boekjaar en de 2 volgende) is er maar weinig hoop dat de koers nog fors zal klimmen. Vooral gezien na de fikse koersklim (deels door de rentedaling, die normaal gezien een positieve impact heeft op GVV’s), de GVV met een premie van 4,9% t.o.v. de intrinsieke waarde (50,05 EUR) noteert en het dividendrendement slechts 3,1% netto is.