Moet je op de beurs beleggen in het aandeel van de GVV Wereldhave Belgium die een kapitaalverhoging lanceert?
Moet je intekenen? Zal de operatie voor verwatering van het aandeelhoudersbelang zorgen?
De GVV koopt een shoppingcenter in Charleroi voor 120 miljoen euro en lanceert een kapitaalverhoging waarvoor ook bestaande particuliere beleggers kunnen intekenen tot 2 december. Beleggers met negen aandelen kunnen intekenen op twee nieuwe aandelen aan 39,50 EUR per stuk. Dat is een forse korting van 24% tegenover de koers vóór de aankondiging en ruim onder de intrinsieke waarde van 79,26 EUR per aandeel. De operatie…
Exclusief voor onze leden
Wil je het volledige artikel lezen?
Kies het aanbod dat bij jou past:
We raden je af om in te tekenen. Voor de GVV blijft ons advies: HOUDEN.
De GVV koopt een shoppingcenter in Charleroi voor 120 miljoen euro en lanceert een kapitaalverhoging waarvoor ook bestaande particuliere beleggers kunnen intekenen tot 2 december. Beleggers met negen aandelen kunnen intekenen op twee nieuwe aandelen aan 39,50 EUR per stuk. Dat is een forse korting van 24% tegenover de koers vóór de aankondiging en ruim onder de intrinsieke waarde van 79,26 EUR per aandeel.
De operatie zorgt dus voor verwatering van het aandeelhoudersbelang. Wij verwachten dat de intrinsieke waarde daalt naar 71,88 EUR en dat de winst in 2025 aanzienlijk verwatert, met lichte verwatering in 2026 en 2027.
Wij raden af om in te tekenen en adviseren de inschrijvingsrechten (coupon nr. 30) op de beurs te verkopen tijdens de inschrijvingsperiode. Als de transactiekosten te hoog zijn tegenover de opbrengst (een coupon is 1,50 tot 2 EUR waard), kan je wachten op de verkoopopbrengst van de niet-uitgeoefende rechten (scrips) op 12 december.
Koers op het moment van de analyse: 45,30 EUR
Wereldhave Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap die vooral actief is in winkelcentra en kantoorgebouwen op Belgische bodem.
