Analyse
Qrf: eerste en belangrijke overnames 4 jaar geleden - dinsdag 8 juli 2014

De premie bedraagt 7,3 % en het rendement op basis van het dividend in 2015 komt op 4 % uit.

Qrf deed niet mee aan de haussebeweging.
De bevak is relatief gezien goedkoop geworden.
RISKEER EEN KLEINE INLEG TOT ±25 EUR.

 

Qrf kondigde in april zijn eerste overnames aan. De portefeuille bedraagt daardoor ±130 miljoen EUR. Volgens zijn planning zou het tegen eind 2014 nog voor 20 miljoen investeren. Qrf investeerde in 7 winkels in het centrum van Dendermonde, 2 gebouwen in het centrum van Tongeren en 2 gebouwen in het winkelcentrum van Heist-op-den-Berg. De laatste investering is de aankoop van het recht van erfpacht op 229 parkeerplaatsen in het Century Center in Antwerpen waarvan Qrf reeds de blote eigendom had.

 

De schuldgraad bedraagt 46,5 % en de bezettingsgraad 94,5 % op basis van effectieve fysieke bezetting (99,6 % met financiële waarborgen inbegrepen). Qrf behoudt zijn dividendverwachting (0,975 EUR netto in 2015).

 

Koers op het moment van de analyse: 24,50 EUR

 

Deel dit artikel