Mijn e-mailalerts
Zodra we een nieuwe aanbeveling of een nieuwe analyse publiceren over een beleggingsproduct, krijgt u een bericht in uw mailbox.
Het versturen van e-mailalerts is enkel voor leden voorbehouden
Nog geen account?
Wel zou de GVV in het 2e halfjaar volop moeten kunnen profiteren van haar uitbreiding naar Nederland.
De koers is zwaar afgestraft.
Wel beschikt het aandeel over een geweldig groeipotentieel en rijgt de GVV de aanwinsten aaneen.
De beheerders van het certificaat moeten dringend in actie schieten.
Slaagt de deal, dan zou dit goed nieuws zijn voor de houders van de certificaten Woluwe Shopping en Woluwe Uitbreiding.
Met een nettodividendrendement van 3,1% en een premie t.o.v. de intrinsieke waarde (geschat op 13,14 EUR ná de kapitaalverhoging) van 47,6% is de GVV geen koopje.
Hoewel het nettodividendrendement redelijk is (3,4%), is de premie t.o.v. de intrinsieke waarde (25,65 EUR) fenomenaal (75,6% !).
Maar de premie is enorm. We wijzigen ons advies.
De GVV die zich toelegt op serviceflats en rusthuizen wil 72 miljoen euro aan vers kapitaal ophalen.
Dit kan echter deels worden gecompenseerd door de groei in het zorgvastgoed.
De premie t.o.v. de intrinsieke waarde (68,30 EUR) bedraagt 36,7%.
De vooruitzichten zijn erg onzeker.
Een koopje voor hoge kwaliteit?
Wat gebeurt er nu?
GVV’s actief in de retailsector kregen heel wat klappen te verwerken. Andere segmenten leverden een gevarieerder beeld. Wat zijn de trends?
De openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap wil 68 miljoen euro ophalen om haar groeistrategie te financieren.
Wel is de GVV één van de duurste op de markt.
Hierdoor zal de zichtbaarheid van de GVV toenemen alsook de verhandelde volumes.
Maar door de uitdagingen in de kleinhandel wijzigen we ons advies.
De korting t.o.v. de intrinsieke waarde bedraagt 9,3% en het nettodividendrendement 4,6%.