Analyse
Vastgoedcertificaten op commerciƫle en diverse gebouwen 4 jaar geleden - woensdag 24 april 2013

Om uw beleggingsportefeuille te diversifiëren doet u er goed aan een deeltje (±5 %) ervan te beleggen in vastgoed.

U kunt de praktische beslommeringen van een rechtstreekse vastgoedbelegging vermijden door te opteren voor gvv's (deze zijn dagelijks verhandelbaar op de beurs) of voor vastgoedcertificaten; aangezien u in dit geval enkel in één of hoogstens enkele gebouwen belegt, is het wel noodzakelijk dat u uw centen in meerdere certificaten stopt. Bovendien is de verhandelbaarheid van de certificaten veel moeilijker.

 

2012: een belabberd jaar

Terwijl de Brusselse beurs vorig jaar een return van 20,7 % optekende, viel de Petercam-returnindex van de vastgoedcertificaten 3,1 % terug. De certificaten bleven ver achter op de bevaks (return +13 %). En ook dit jaar zette de trend zich voort en verwijdde de kloof tussen de certificaten enerzijds en de bevaks en de Brusselse beurs anderzijds. De prestaties van die certificaten zijn wel zeer uiteenlopend. De markt is ook al jaren aan het krimpen. Nochtans vielen er ook positieve verrassingen op te tekenen.

 

Basilix

Distri-Land

Genk Logistics

Kortrijk Shopping

Louvain-la-Neuve

 

Deel dit artikel