Analyse
Vastgoedcertificaten 5 jaar geleden - woensdag 22 augustus 2012

Dit eerste deel van onze analyse is gewijd aan de certificaten die betrekking hebben op commerciële panden.

Vastgoedcertificaten zijn een goed middel om een portefeuille te diversifieren.

 

Vastgoedcertificaten zijn echter over het algemeen veel speculatiever dan vastgoedbevaks omdat ze meestal maar betrekking hebben op één gebouw (gebrek aan diversificatie) en omdat een aantal ervan dicht bij hun vervaldag zijn. Er moet ook rekening gehouden worden met de dikwijls zware fiscale gevolgen bij de toekomstige liquidatie (21 % of 25 % roerende voorheffing op het gedeelte van de liquidatiecoupon dat het resterende kapitaal overschrijdt). Het is dus erg belangrijk dat u het gedeelte van uw portefeuille dat u in vastgoed belegt, goed spreidt over verschillende certificaten en bevaks.

 

Basilix

Kortrijk Shopping

Machelen

Machelen, Kuurne

Westland Shopping 1980 en Westland 2004

Woluwe Shopping

Woluwe Uitbreiding

 

Deel dit artikel