Analyse
Genk Logistics: vooruitzichten bevestigd 5 jaar geleden - woensdag 29 augustus 2012

Stijging coupon verwacht voor 2015.

Hoewel de koers (rekening houdend met de verkoop van de objecten 4 en 5) de laatste jaren flink gestegen is, blijft dit certificaat erg ondergewaardeerd. We ramen de liquidatiewaarde op ongeveer 220 EUR netto. KOPEN (hoger risico).

 

Na het halfjaarrapport van eind juli, handhaven we onze raming van de nettocoupon voor februari 2013 op 12,31 EUR. De lopende lening zal op het einde van het boekjaar dat op 30/11/13 afgesloten wordt, volledig terugbetaald zijn. De coupons in 2015 en volgende zullen dus fors stijgen. De investering in zonnepanelen zal gefinancierd worden met een gedeeltelijk op 10 jaar terugbetaalbare lening, maar dankzij de inkomsten die diezelfde zonnepanelen genereren, zou die lening geen invloed hebben op de volgende coupons. Het kortlopende huurcontract met LDM (±17 % van de huurinkomsten) wordt tot minstens 15 november voortgezet.

 

Koers op het moment van de analyse: 145 EUR

 

Deel dit artikel