Analyse
Woluwe Shopping: uitbreiding 5 jaar geleden - woensdag 28 maart 2012

Interessant bod op komst?

Speculatief houden in de hoop dat er vroeg of laat een interessant bod gedaan wordt op het certificaat.

 

Er werd een stedenbouwkundige en milieuvergunning aangevraagd voor de uitbreiding met ±12 000 m² winkeloppervlakte en 300 bijkomende parkeerplaatsen. Een beslissing van de bevoegde autoriteiten wordt ten vroegste in de tweede helft van 2013 verwacht. Die uitbreiding lijkt ons meer dan wenselijk als men wil vermijden dat de shopping overvleugeld wordt door de geplande nieuwe winkelcentra Neo (Heizel) en vooral Uplace (Machelen). De koers van het certificaat is de laatste jaren erg sterk gestegen. Met een extreem laag onmiddellijk nettorendement van 3 % lijkt het duur, maar de koers wordt gesteund door aankopen van institutionele beleggers die vrijgesteld zijn van rv (in dit geval 25 %).

 

Koers op het moment van de analyse: 1 780 EUR

 

Deel dit artikel