Analyse
Aedifica in Leopoldswijk 5 jaar geleden - dinsdag 31 januari 2012

De koers staat ca. 25 % boven de intrinsieke waarde.

VERKOPEN rond 44 EUR.

 

De bevak verwierf in oktober een pand in de Brusselse Leopoldwijk dat hoofdzakelijk uit gemeubelde flats bestaat. Door die overname en die van twee rusthuizen in West-Vlaanderen in september is de schuldgraad toegenomen tot zowat 48 %. De portefeuillespreiding ziet er nu als volgt uit: 54 % rusthuizen, 24 % traditionele en 11 % gemeubileerde woningen, 11 % hotels en diversen. 49 % daarvan ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, 36 % in Vlaanderen en 15 % in Wallonië. De bevak wil in oktober nog altijd een (onveranderd) dividend van 1,82 EUR netto uitkeren. Wij hopen op 1,85 EUR. In dat geval bedraagt het rendement zowat 4 %.

 

Koers op het moment van de analyse: 45,43 EUR

 

Deel dit artikel