Analyse
Lux Airport: Dit jaar werd er in maart geen coupon uitbetaald 7 jaar geleden - dinsdag 19 juli 2011

En dat zal ook in 2012 allicht het geval zijn.

Als het aangekondigde contract effectief wordt, zou het (erg hoge) risico iets afnemen. Enkel doorgewinterde speculanten mogen rond 85 EUR EEN GOKJE WAGEN.

Dit jaar werd er in maart geen coupon uitbetaald en dat zal ook in 2012 allicht het geval zijn. Met het vermoedelijke vertrek van Morgan Stanley (±6 % van de oppervlakte) half augustus is de huursituatie immers nog verslechterd. Er lopen echter onderhandelingen om de huurder mits een daling van de huurprijzen te overtuigen om te blijven. En dat terwijl er de afgelopen jaren al voor zowat 10 EUR per certificaat (31/12/10) aan renovatiewerken werden uitgevoerd en er nog voor minstens hetzelfde bedrag gepland zijn. Er zou intussen een principeakkoord gesloten zijn met L’Enfant Roi rond de verhuring van zowat 10 % van de totale oppervlakte die als kinderdagverblijf zou ingericht worden. Rekening houdend met het feit dat het om moeilijk te verhuren ruimtes gaat (vroeger gedeeltelijk archieven) valt de huurprijs mee. Het certificaat zal nog wel bijkomende werkzaamheden ten laste moet nemen. Het contract met een looptijd van 12 jaar zou mits de toestemming van de gemeente op 1 oktober 2011 van start gaan.

 

Koers op het moment van de analyse: 85,00 EUR

 

 

Deel dit artikel