Analyse
Lux Airport: vertrek van een huurder 6 jaar geleden - woensdag 30 maart 2011

Zeer hoog risico.

Doorgewinterde beleggers die stevig in hun schoenen staan mogen een gokje wagen tot ±85 EUR.

 

Na Ferrero eind augustus 2009 stapt nu ook Commerzbank International eind juni op. Daarmee bedraagt de leegstand ongeveer 87 %. Wederverhuring tot nu toe nihil. In tegenstelling tot de verwachtingen wordt er eind maart geen coupon uitbetaald over 2010. De huurinkomsten zullen gebruikt worden om bijkomende renovatiewerken te financieren. Op 31/12/10 raamde de expert de waarde van het goed op 30,8 miljoen euro (-8 % op een jaar). De netto liquidatiewaarde die we op grond daarvan berekenen, zou meer dan het dubbele van de huidige koers bedragen, wat ons toch wat overdreven lijkt.

 

 

Koers op het moment van de analyse: 83,00 EUR

 

Deel dit artikel