Analyse
Coupon van Distri-Land is gedaald 6 jaar geleden - woensdag 23 maart 2011

Forse toename van de onderhouds- en expertisekosten.

Het nettorendement schommelt rond 4 %.
Meer dan ooit zijn we ervan overtuigd om te VERKOPEN.

 

De coupon die op 22/02 uitbetaald werd, daalde met 4 % door de forse toename van de onderhouds- en expertisekosten. De huurinkomsten zijn wel met 1,4 % gestegen terwijl de indexering zo goed als nihil was. Sommige huurprijzen (Froyennes-Doornik, Herstal-Luik) namen met 20 tot 25 % toe. Voor 2011 kan men een stijging van minstens 4 % verwachten. Gezien de gemiddelde leeftijd van de gebouwen zullen de renovatiekosten echter hoog blijven.

 

In geval van vereffening zou het uitgekeerde bedrag, op basis van een expertise van 31/12/2010, ongeveer 215 EUR netto bedragen. Op basis van iets gunstigere hypotheses kan de prijs oplopen tot 250 EUR.

 

Koers op het moment van de analyse : 343,20 EUR

 

Deel dit artikel