De obligatie Immobel 3% is een mooi voorbeeld van een obligatie waarvan de koers lager ging en die toch de moeite waard is.
Door de gestegen rentevoeten zijn we steeds meer fan van individuele obligaties en obligatiefondsen. De nieuwe uitgiftes op de markt bieden almaar hogere coupons en daar kunnen beleggers die vrij risicoschuw zijn enkel maar van dromen. Voorbij lijken de tijden dat zij steeds meer risico moeten nemen voor een habbekrats aan rendement.
Registreer u op onze site en volg onze aanbevelingen om in obligaties te beleggen
De stijgende rente zorgde ook ervoor dat de koersen afkalfden van de bestaande obligaties die op de secundaire markt noteren. En dat schept soms opportuniteiten.
Neem bijvoorbeeld de obligaties van de Belgische vastgoedontwikkelaar Immobel met vervaldag in 2028 die 3% coupon bieden. De koers van die obligatie is ondertussen gedaald naar 93,1%.
Waarom? Omdat er ondertussen hoger renderende emissies op de markt gekomen zijn. En die ogen aantrekkelijker. Beleggers zullen dan ook enkel onder de terugbetalingsprijs betalen om een obligatie met ‘slechts’ 3% coupon binnen te halen.
En nu komt het leuke gedeelte. U betaalt immers geen roerende voorheffing op het verschil tussen de uitgifteprijs (100%) en de koers van uw aankoop (93,1% eind januari). Daardoor bedraagt het nettorendement van die obligatie plotseling 3,38%.
Profiteer gratis van al onze uitleg rond obligaties. 1 maand gratis!