Vastgoedanalyse

Blijf op de hoogte van de meest recente vastgoedanalyse. Verkrijg alle informatie die nodig is om een weloverwogen beslissing te nemen met TAi.

Artikels

Artikels

GVV's en vastgoed certificaten

GVV's en vastgoed certificaten

Vastgoed fondsen

Vastgoed fondsen

Meer weten

Meer weten


Meest recente artikels

Qrf: faillissement van huurder Casa

8 maanden geleden - woensdag 30 april 2025

Qrf noteert met een korting van 34,2% t.o.v. de intrinsieke waarde (16,19 EUR) en biedt een dividendrendement van 7,9% bruto. Wel heeft de GVV een hoger risicoprofiel.

Lees het artikel

De koersen van de GVV’s hebben ook geleden onder de crisis

9 maanden geleden - dinsdag 8 april 2025

Hoewel de rente op lange termijn vorige week aanzienlijk is gedaald, wat normaal gesproken gunstig is voor GVV’s, konden de meeste vastgoedmaatschappijen de schade nauwelijks beperken. Wat is er aan de hand? Moet u voorzichtig blijven of de kans grijpen om te kopen?

Waarom hebben de GVV’s het moeilijk terwijl de langetermijnrente daalt? Lees het artikel

WEB: zuinige vooruitzichten voor 2025

9 maanden geleden - woensdag 26 maart 2025

Warehouses Estates Belgium investeert vooral in commercieel vastgoed (69%), en in mindere mate in semi-industriële panden (20,8%), kantoren (9,4%) en terreinen en parkings (0,8%). De resultaten lagen over het algemeen in lijn met de verwachtingen maar de vooruitzichten voor 2025 zijn nogal behoedzaam.

Lees het artikel

2025: een nieuwe start voor Vastned, na de fusie

10 maanden geleden - donderdag 27 februari 2025

De fusie van Vastned Belgium sinds 1/1/25 met Vastned Retail tot Vastned veranderde drastisch het profiel van de GVV. De financieringskosten zullen toenemen (duurdere herfinanciering) maar een vereenvoudiging van de structuur en operationele synergieën moeten de kosten drukken.

Lees het artikel

WDP mikt op een verbetering van zijn huurmarkt in 2025

11 maanden geleden - vrijdag 31 januari 2025

De jaarcijfers waren iets beter dan verwacht. De boodschap voor 2025 klonk weer positiever en de koers leunt weer aan tegen de intrinsieke waarde (21,04 EUR).

Lees het artikel

Immo Moury: een belangrijke huurder vertrekt

1 jaar geleden - donderdag 26 december 2024

De kleine GVV moet het vertrek van een belangrijke huurder verteren.
Ze noteert met een korting van 39,3% t.o.v. de intrinsieke waarde (51,76 EUR). Maar haar portefeuille is piepklein (amper 46 miljoen euro) en erg heterogeen (kantoren, industriële hallen, residentieel vastgoed, handelspanden, andere GVV’s), zonder duidelijke strategie.
Bovendien is de schuldgraad (50%) hoog volgens de huidige normen.

Lees het artikel

Basilix: definitieve liquidatie van het vastgoedcertificaat

1 jaar geleden - dinsdag 17 december 2024

Op 29 november 2024 werd de laatste fase in de liquidatie van het vastgoedcertificaat van Basilix afgerond met de betaling van een liquidatiecoupon. Deze betaling betekent het definitieve einde van het bestaan van dit vastgoedcertificaat.

Lees het artikel

Ascencio: boekjaar 2023-24 onder onze verwachtingen

1 jaar geleden - woensdag 4 december 2024

Hoewel de groeivooruitzichten op korte termijn niet formidabel zijn, is de waardering aantrekkelijk (korting van 30,2% t.o.v. intrinsieke waarde van 67,15 EUR) en biedt de GVV een hoog dividendrendement van 6,4% netto ondanks een pay-out van amper 80%.
Er blijft dus voldoende ruimte om het dividend de komende jaren te verhogen.

Lees het artikel

Retail Estates legt degelijk halfjaarrapport voor

1 jaar geleden - vrijdag 29 november 2024

Wel kreeg de GVV te maken met een aantal huurders die kampen met financiële problemen of zelfs overkop gingen. Niettemin menen we dat Retail Estates gezien zijn expertise sterk genoeg staat om deze moeilijke fase zonder veel averij door te komen.

Lees het artikel

Montea, Xior, Wereldhave, Qrf

1 jaar geleden - maandag 28 oktober 2024

Ontdek nu het laatste nieuws omtrent deze aandelen…

Lees het artikel

Montea organiseert een kapitaalverhoging

1 jaar geleden - woensdag 25 september 2024

Bestaande aandeelhouders kunnen intekenen van 26 september tot en met 3 oktober.

Lees het artikel

Home Invest Belgium profiteert van sterke residentiële markt

1 jaar geleden - vrijdag 6 september 2024

We verhogen lichtjes onze winstramingen per aandeel.

Lees het artikel

Xior Student Housing ging sinds 24 juni al 14% hoger

1 jaar geleden - woensdag 4 september 2024

De GVV heeft een moeilijke periode achter de rug, maar een heropstanding ligt in het verschiet.

Lees het artikel

Is de GVV Cofinimmo een koopje op lange termijn?

1 jaar geleden - woensdag 24 juli 2024

Kan een belegging die al goedkoop gewaardeerd is nog goedkoper worden?

Lees het artikel

Warehouses De Pauw en Montea: onze vergelijking

1 jaar geleden - maandag 15 juli 2024

Zowel Warehouses De Pauw (WDP) als Montea zijn gereglementeerde vastgoedvennootschappen die zich volledig hebben toegelegd op logistiek en semi-industrieel vastgoed. Ze hebben veel gemeen, maar toch zijn er enkele verschilpunten. Ze hebben elk hun sterke kanten maar ook hun zwakheden.

Moet u in de aandelen van gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV) Warehouses De Pauw (WDP) en Montea beleggen? Lees het artikel

Loont het om in Belgisch vastgoed te beleggen via crowdlending?

1 jaar geleden - donderdag 27 juni 2024

Crowdlending is een financieringsvorm voor een onderneming of particulier om geld te ontlenen zonder een beroep te moeten doen op een bank. De bank wordt als het ware vervangen door een groep particuliere beleggers.

Lees het artikel

Retail Estates: jaarcijfers ontgoochelden lichtjes

1 jaar geleden - woensdag 5 juni 2024

We schroeven onze winstramingen voor de twee volgende boekjaren terug.

Lees het artikel

Wordt het dividend van Aedifica weldra tegen 30% belast?

1 jaar geleden - dinsdag 4 juni 2024

Is het mogelijk dat de GVV haar privilege verliest om een dividend uit te keren dat slechts tegen 15% wordt belast? Waarom?

Lees het artikel

Montea stelt een keuzedividend voor

1 jaar geleden - donderdag 23 mei 2024

Van 29 mei tot en met 11 juni kunnen aandeelhouders van Montea kiezen om hun dividend over het boekjaar 2023 te ontvangen in cash of in nieuwe aandelen.

Lees het artikel

Vastned Belgium fuseert met moederhuis Vastned Retail

1 jaar geleden - vrijdag 17 mei 2024

In afwachting van meer details in juni behouden we ons advies.

Lees het artikel
Vorige
Volgende