Analyse
Lux-Airport: nieuwe verhuring 4 jaar geleden - dinsdag 22 juli 2014

De koers ligt flink onder de liquidatiewaarde.

De huursituatie is nog steeds hoogst onzeker.
We behouden ons speculatief aankoopadvies tot ±100 EUR.

 

Op 1 juli ging een nieuwe huurovereenkomst van start met de snoepfabrikant Haribo Luxembourg. Die slaat op ±7 % van de totale oppervlakte + 10 parkings en is van het type 6/9 jaar. Het contract voorziet wel 4 maanden gratis huur in 2014 en telkens 1 maand in de volgende 6 jaren. Ook zijn er moderniseringswerken voorzien waarvan de kost niet werd meegedeeld. Dit is goed nieuws maar zal nauwelijks impact hebben op het boekjaar 2014.

 

We hebben geen nieuws over de huurovereenkomst met JP Morgan Bank Luxembourg dat tijdelijk heel wat parkings gebruikte. Deze overeenkomst eindigde op 30 juni (±14 % van de totale huurinkomsten in 2013).

 

Er is ook geen nieuws rond het geschil met de financiële dienstverlener Sogecore (±6,3 % van de totale oppervlakte) die zijn huurovereenkomst heeft opgezegd met ingang van 15/8. Dit wordt echter aangevochten door Lux-Airport.

 

Koers op het moment van de analyse: 96 EUR

 

Deel dit artikel