Analyse
Sint-Goedeleplein: forse couponstijging 4 jaar geleden - woensdag 30 april 2014

In afwachting van de informatievergadering van juni, veronderstellen we dat de coupon in 2015 op zijn minst behouden zal blijven.

We rekenen op 9 EUR netto.
HOUDEN (hoger risico).

 

De op 20 februari betaalde coupon kwam op 8,46 EUR netto uit tegenover 6,51 EUR in 2013. Deze hausse is te danken aan de indexering en de daling van de financiële lasten verbonden aan de lening. De in 2013 ontvangen huurinkomsten stegen fors (+5,1 %; indexering voor twee jaar). De huurinkomsten lagen in 2012 immers ongeveer op hetzelfde niveau als in 2011. Een advies geven over dit certificaat is zeer moeilijk. Veel zal afhangen of het beurshuis Petercam in de gebouwen blijft (de op 1 april 2010 afgesloten huurovereenkomst loopt twaalf jaar maar er is een clausule in opgenomen die de mogelijkheid biedt om de twee bovenste verdiepingen – van de zeven in totaal – na zes jaar te kunnen verlaten).

 

Koers op het moment van de analyse: 129 EUR

 

Deel dit artikel