Analyse
VGP: logistiek in het oosten 2 jaar geleden - dinsdag 26 april 2016

De resultaten zijn erg onregelmatig.

De marktniche mag dan wel veelbelovend zijn, het aandeel is te duur, zeker na de stevige boost van de koers sinds begin 2015.
VERKOPEN.

 

De minst gekend en minst verhandelde GVV op de beurs is VGP. Gespecialiseerd in logistiek vastgoed in Centraal- en Oost-Europa (vooral Tsjechië) mikt ze sinds enige tijd ook op Duitsland en Spanje. De strategie bestond er aanvankelijk in het vastgoed in portefeuille te houden, maar gezien de financiële middelen die dit vergt, heeft de groep toch besloten de gebouwen deels te verkopen aan institutionele investeerders. Wel blijft ze instaan voor de verhuur en het beheer ervan waarvoor ze een vergoeding ontvangt. De resultaten zijn echter zeer onregelmatig (vooral door de meerwaarden op het vastgoed) en het uitkeringsbeleid aan de aandeelhouders onvoorspelbaar. Sinds de beursintroductie eind 2007 betaalde het 3 keer kapitaal terug en keerde het 1 maal een dividend uit.

 

Koers op het moment van de analyse: 36,00 EUR

 

Deel dit artikel