Analyse
Befimmo in Zaventem 2 jaar geleden - maandag 16 maart 2015

Met een kleine risico op korte termijn.

Het aandeel is correct gewaardeerd.
HOUDEN.

 

De vastgoedvennootschap koopt een kantoorgebouw in opbouw (Gateway) aan de luchthaven van Zaventem (goed voor ±6 % van de portefeuille), dat na de oplevering die eind 2016 voorzien is voor 18 jaar verhuurd wordt aan het consultingbedrijf Deloitte. Maar het huurrendement is laag (4,65 %) en het gebouw levert de eerste twee jaar nog geen huur op. Deze voorfinanciering zou dus in 2015 en 2016 op de winst van Befimmo kunnen wegen. Pas wanneer Deloitte er in 2017 in trekt zal het ook tot de winst gaan bijdragen.

 

Koers op het moment van de analyse:  62,58 EUR

 

 

Befimmo is een vastgoedvenootschap (GVV) met het leeuwendeel van zijn investeringen in Belgische en voor een klein deel in Luxemburgse kantoren.

 

 

 

 

Deel dit artikel