Analyse
Intervest Offices & Warehouses: lichte hoop 3 jaar geleden - dinsdag 24 juni 2014

Zelfs al zijn er hier en daar enkele tekenen van verbetering, de vooruitzichten blijven troebel.

De huidige koers ligt 25,7 % boven de intrinsieke waarde. Het rendement van 4,7 % netto ligt nu op het peil van bevaks zoals Befimmo en Cofinimmo.
VERKOPEN vanaf 23 EUR.

 

Op 2 juni betaalde Intervest Offices & Warehouses een dividend van 1,1475 EUR netto. Ongeveer 42,8 % van de aandeelhouders kozen daarbij voor nieuwe aandelen waardoor het aantal steeg met ±2,4 %. De resultaten voor het 1e trimester 2014 vertoonden nauwelijks verrassingen. De winst per aandeel daalde tot 0,41 EUR vooral doordat er deze keer geen huurschadevergoedingen waren. De schuldgraad lag op 31 maart op 47,6 %.

 

De bezettingsgraad daalde lichtjes tot 85 %. Dit is vooral het gevolg van de verkoop tegen een spotprijs van een klein semi-industrieel gebouw in Meer dat voor 100 % verhuurd was. De waarde van de portefeuille is op gelijke basis bijna onveranderd gebleven. De bevak geeft geen becijferde vooruitzichten wat de jaarresultaten betreft. We tippen op een winst per aandeel van 1,62 EUR en een nettodividend van 1,10 EUR.

 

Koers op het moment van de analyse: 23,49 EUR

 

Deel dit artikel