Analyse
CP Invest: kapitaalverhoging in het vooruitzicht? 3 jaar geleden - dinsdag 24 juni 2014

Care Property Invest is een “herboren” Vlaamse bevak gespecialiseerd in serviceflats.

De bevak biedt een dividendrendement van 3,5 % netto. Gezien de zekerheid rond de toekomstige inkomsten mag u de bevak: HOUDEN.

 

De bevak boekte in 2013 een winst van 0,79 EUR per aandeel en betaalde op 20/6 een nettodividend van 0,5355 EUR (coupon nr. 1) uit, waarbij de aandeelhouders konden kiezen voor cash of nieuwe aandelen. Op 31/12 bedroeg de schuldgraad 50,4 % en de bezettingsgraad 100 %.

 

Op basis van de huidige erfpachtovereenkomsten die nog gemiddeld ruim 18 jaar inkomsten zullen genereren en ondanks de verwachte stijging van de werkingskosten, rekent de bevak dit jaar op een hogere winst. Wij mikken voor 2014 op 0,83 EUR per aandeel en voor 2015 op 0,87 EUR. Het dividend (slechts 15 % roerende voorheffing!) zal volgens CP Invest in lijn liggen met het vorige. Wij zijn iets optimistischer en tippen op 0,60 EUR netto in 2015 en 0,63 EUR in 2016.

 

Om haar nieuw toekomstproject uit te werken bestudeert de bevak verschillende financieringsmogelijkheden. Wellicht zal CP Invest een kapitaalverhoging doorvoeren.

 

Koers op het moment van de analyse: 16,99 EUR

 

Deel dit artikel