Analyse
Care Property Invest: keuzedividend 3 jaar geleden - woensdag 4 juni 2014

De aandeelhouder kan kiezen voor 0,5355 EUR netto cash of nieuwe aandelen.

Hoewel we de bevak niet meteen een koopje vinden, lijkt het in dit geval toch best interessant om voor de nieuwe aandelen te kiezen.

 

Flinke korting

De aandeelhouder van de vastgoedbevak kan kiezen om 0,63 EUR bruto in cash te krijgen (goed voor 0,5355 EUR na aftrek van roerende voorheffing van 15 %) of één nieuw aandeel te krijgen per 26 aangehouden aandelen. Dit betekent dat een nieuw aandeel een uitgifteprijs krijgt van 13,923 EUR (26 x de nettocoupon van 0,5355 EUR). Dit is een aanzienlijke korting tegenover de beurskoers (ex-coupon). Ten opzichte van de slotkoers van vrijdag 23 mei bedroeg die korting maar liefst 12,2 %!

 

Snelle winst

Het is als aandeelhouder mogelijk om dit verschil nu reeds om te zetten in winst. Indien u kiest voor het dividend in aandelen en nu al onmiddellijk hetzelfde pakket aandelen op de beurs verkoopt. We illustreren dat met een voorbeeld.

 

Stel dat u al aandeelhouder was van 1 aandeel Serviceflats Invest, dan heeft u nu 1000 aandelen Care Property Invest (het aandeel werd in 1000 gesplitst). Daar u 26 aandelen nodig heeft voor een nieuw aandeel, kunt u dus voor 988 aandelen in portefeuille 38 nieuwe aandelen CP Invest krijgen. Voor de resterende 12 aandelen krijgt u dan nog 6,43 EUR in cash. Bij verkoop van die 38 aandelen tegen 15,71 EUR (de openingskoers van maandag 26 mei 2014) levert u dat 596,98 EUR op. Trek daar nog 10 EUR transactiekosten en beurstaksen af dan komt u op een netto-opbrengst van 586,98 EUR. Samen met de 6,43 EUR in cash hebt u uiteindelijk dus 593,41 EUR netto gekregen tegenover 535,50 EUR netto indien u voor het dividend in contanten kiest.

 

U hoeft overigens niet te wachten tot de nieuwe aandelen geleverd worden en het dividend daadwerkelijk betaald wordt (20 juni) om deze transactie uit te voeren, want de aandelen noteren al sinds vrijdag 23 mei ex-coupon.

 

Koers op het moment van de analyse: 15,47 EUR

 

Deel dit artikel