Analyse
Qrf: verwachtingen bevestigd 3 jaar geleden - woensdag 2 april 2014

De premie bedraagt 7,9 % en het nettorendement op basis van het dividend betaalbaar in 2015 is 4,0 %.

HOUDEN.

 

Op 31/12 bedroeg de intrinsieke waarde 22,83 EUR (t.o.v. 22,77 EUR bij de beursintroductie). De bezettingsgraad bleef op 99,2 % inclusief huurwaarborgen, en op 96,6 % zonder. De schuldgraad was gestegen tot 40,9 %, t.o.v. de 37 % die aangehaald werd bij de beursgang. Het ging echter om een tijdelijke situatie, die intussen al genormaliseerd is.

 

Qrf is nog altijd van plan 35 miljoen EUR te investeren (waarde huidige portefeuille ±114,2 miljoen) en handhaaft zijn dividendprognose van 0,975 EUR netto voor boekjaar 2014. Zoals voorzien komt er geen dividend voor boekjaar 2013. Het belangrijkste risico van de bevak schuilt in het feit dat hij investeert in commercieel vastgoed in stadscentra, hoofdzakelijk op locaties met een speculatief tintje.

 

Koers op het moment van de analyse: 24,63 EUR

 

Deel dit artikel