Analyse
Leasinvest Real Estate: goede vooruitzichten 3 jaar geleden - woensdag 2 april 2014

De premie bedraagt 23,1 % en het rendement 4,2 % netto. De groeivooruitzichten voor het dividend ogen mooi.

Minpuntje is wel dat het gewicht van de 2 Luxemburgse shoppings ons niet zonder risico's lijkt op termijn.
VERKOPEN VANAF 82 EUR.

 

Na een winkelcentrum in het noorden van Luxemburg in september kocht Leasinvest in december een doe-het-zelfzaak in de buurt van Luxemburg Stad (voor 10 jaar verhuurd). Eind januari verkocht de bevak een winkel- en kantoorgebouw in de Brusselse Louizalaan. Sinds december is de site van Canal Logistics voor 100 % verhuurd. Orchestra (Prémaman) huurt nu de resterende 11 %.

 

De winst 2013 klokte af op 5,17 EUR per aandeel, na een vrij zwak 4de kwartaal door technische en acquisitiekosten. Het dividend van 3,375 EUR netto (coupon 16 van 1,605 EUR voor de periode vóór de kapitaalverhoging en coupon 17 van 1,77 EUR voor de periode erna), betaalbaar vanaf 26 mei, beantwoordt aan onze prognoses. De bezettingsgraad is nu 96,9 % en de schuldgraad 53,5 %. Voor 2014 verwachten we een winststijging tot 5,80 EUR en een dividendstijging tot 3,60 EUR netto (uitkering in mei 2015).

 

Koers op het moment van de analyse: 80,97 EUR

 

Deel dit artikel