Analyse
Immobel 12 jaar geleden - woensdag 4 mei 2005

Al jarenlang wacht de markt vruchteloos op koersondersteunend nieuws.

Koers op et moment van de analyse : 35,65 EUR

Het aandeel verlaat onze selectie

Immobel, dat sinds zijn afslankingsoperatie nagenoeg nog uitsluitend actief is als ontwikkelaar van vastgoedprojecten, zag in 2004 zijn omzet toenemen met 45,8 %. De courante winst klom zelfs met 87 % tot 1,66 EUR per aandeel. Dit was uitsluitend te danken aan het feit dat de belastingen in 2003 uitzonderlijk hoog waren, want de bedrijfswinst daalde met 15 %, o.m door het wegvallen van huurinkomsten, door problemen met de verhuur van een shoppingcentrum n Hongarije en verliezen n.a.v. de renovatie van een Luiks winkelcomplex. Er wordt opnieuw geen (gewoon) dividend uitgekeerd. Voor 2005 verwacht de groep wel een positief resultaat. Het in 2004 doorgevoerde besparingsplan zou alleszins een positieve invloed op de resultaten moeten hebben.

Al jarenlang wacht de markt vruchteloos op koersondersteunend “nieuws” : een overnamebod, de ontmanteling van de groep, de verkoop van activa… We vrezen dat de aandeelhouders ook op de Algemene Vergadering van 11 mei op hun honger zullen blijven zitten. We zijn dan ook geen koper van dit dure aandeel. Wie het nog in portefeuille heeft kan het beter alsnog verkopen. Vanaf volgende week verdwijnt het overigens uit onze selectie. Wie in vastgoed wil beleggen koopt beter een vastgoedbevak zoals Intervest Offices.

 

Deel dit artikel