laatst gewijzigd op: 06/04/2021

Roerende of onroerende goederen

Ik weet niet echt of deze vraag hier behoort, maar we zijn in discussie met de kopers na de verkoop van een huis.

 

Toen het huis werd verkocht hebben we een "inbouw" oven meegenomen, omdat deze geleend was van iemand anders.

"Inbouw" is op zich al een sterk woord, want wanneer je de ovendeur opent kan je hem er gewoon met 4 kleine vijsjes uithalen en hij dus niet letterlijk verankert met de woonst.

 

De kopers echter willen nu dat wij deze oven aan hen geven, omdat deze in de keuken zat toen ze de woonst kwamen bezichtigen.

De keuken zelf is een op maat gemaakte keuken (wel te zeggen 20/25 jaar oud) die oorspronkelijk wel een ingebouwde oven had, maar dat was een heel ander model. Toen deze versleten was hebben wij dus, enkele jaren geleden, de andere oven (Scholtès FN 66 AX) geleend.

 

De discussie nu is dus of deze oven roerend of onroerend goed is?

Naar mijn idee zijn onroerende goederen nog steeds dingen die vast hangen aan de woonst en dus niet zonder afbraak kunnen worden meegenomen. Deze "inbouw" oven is echter heel simpel, zoals het weghalen van een luster, te verwijderen.

User name

Deelnemen aan de discussie

Doe mee en geef je mening of stel je vraag. 

3 reacties

sorteer op :

Meld je aan om toegang te krijgen.

06/04/2021

Onroerend door bestemming (Art. 524 B.W.) : de oven is een noodzakelijk onderdeel voor het normaal functioneren van de keuken en staat bovendien in een op maat gemaakte nis om deze te bevatten, het is zelfs niet nodig dat deze is vastgeschroefd.

Meld je aan om toegang te krijgen.

24/03/2021

De oven was "onroerend door bestemming". Het vormde 1 geheel met de inbouwkeuken en zat eraan vastgeschroefd.
De keukendeurtjes, de kookplaat e.d. laat je toch ook zitten.
De waarde van een 20/25 jaar oud oventje is nog maar enkele tiental euro.
Zet een 2e hands oven terug.

Nuttig

Meld je aan om toegang te krijgen.

10/03/2021
Nuttig

Heb ook ervaren dat van alles meegenomen was. Veel gepraat maar weinig baat. Men had het maar moeten bespreken vooraf .